1 199 000$
Nouveauté
ULS : 11510450
5-6-7-Plex
à vendre
138 - 148 Rue Chapleau, Terrebonne (Terrebonne) (Vieux Terrebonne)
Belle opportunité d'investissement dans le secteur recherché du Vieux-Terrebonne offrant revenus résidentiels et commerciaux. Immeuble bien entretenu avec excellent potentiel d'optimisation et emplacement stratégique à proximité de tous les services. Consultez l'addenda pour obtenir tous les détails.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Immeuble à revenus situé dans le secteur du Vieux-Terrebonne, à proximité du pont reliant Terrebonne et Laval. Cette propriété bien entretenue comprend 5 logements résidentiels, soit 4 x 3 ½ et 1 x 4 ½.
Un des logements 3 ½ est présentement vacant, offrant la possibilité de le louer immédiatement ou de vous y installer. Revenus intéressants avec potentiel d'augmentation.
En façade, vous retrouvez un local commercial actuellement occupé par une pâtisserie. L'immeuble dispose de plusieurs espaces de stationnement .
La section commerciale comprend un espace magasin, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un bureau. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : louer l'espace à un commerce ou y installer votre propre entreprise.
Immeuble bien entretenu situé à proximité de tous les services : restaurants, cafés, écoles, transport en commun, piste cyclable ainsi que le Théâtre du Vieux-Terrebonne.
Rare opportunité combinant revenus résidentiels et commerciaux dans un emplacement stratégique et recherché.
Un des logements 3 ½ est présentement vacant, offrant la possibilité de le louer immédiatement ou de vous y installer. Revenus intéressants avec potentiel d'augmentation.
En façade, vous retrouvez un local commercial actuellement occupé par une pâtisserie. L'immeuble dispose de plusieurs espaces de stationnement .
La section commerciale comprend un espace magasin, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un bureau. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : louer l'espace à un commerce ou y installer votre propre entreprise.
Immeuble bien entretenu situé à proximité de tous les services : restaurants, cafés, écoles, transport en commun, piste cyclable ainsi que le Théâtre du Vieux-Terrebonne.
Rare opportunité combinant revenus résidentiels et commerciaux dans un emplacement stratégique et recherché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 7" X 102' 1" irr.
Année de construction
1927
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' 10" X 102'
Superficie du terrain
590,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Vieux-Terrebonne
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 240 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 545 100 $
- Total
- 785 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 693 $
- Scolaire (2026)
- 611 $
- Total
- 9 304 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 54 720 $
- Commerciales
- 26 000 $
- Total
- 80 720 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnel des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%