1 595 000$
ULS : 24515065
8-15-Plex
à vendre
13764 - 13768 Rue de l'Église, Mirabel (Saint-Janvier)
**** INVESTISSEUR **** OPPORTUNITÉ **** 8 PLEX **** Immeuble de 8 logements entretenu avec soin et rénové au fil du temps. Comprend 6 x 4 ½ et 2 x 3 ½. Revenus annuels bruts de 87 864 $. Bon entretien, locataires stables et secteur recherché. Opportunité d'investissement offrant un rendement immédiat et un bon potentiel de croissance.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
NADINE PREVOST
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
**** OPPORTUNITÉ **** BIENVENUE AUX INVESTISSEURS ****
REVENUS DE 87 864$ PAR ANNÉE !
Construction rue de l'Eglise 1938 et rue Victor 1975.
Immeuble de 8 logements situé au coeur de Mirabel, comprenant 6 logements de type 4 ½ et 2 logements de type 3 ½. L'immeuble a bénéficié de rénovations au fil des ans et a été entretenu avec soin par les propriétaires. Le garage sera disponible a l'acheteur.
Les revenus bruts annuels s'élèvent à 87 864 $, offrant un rendement intéressant et un potentiel de croissance future. Les logements sont occupés par des locataires stables et l'immeuble génère un flux de revenus régulier.
Opportunité d'investissement idéale pour un acheteur recherchant un immeuble à revenus bien tenu, situé dans un secteur en pleine expansion.
Plusieurs services essentiels à proximité : écoles, commerces, restaurants, transport en commun et centres de loisirs, contribuant à maintenir une forte demande locative dans le secteur.
REVENUS DE 87 864$ PAR ANNÉE !
Construction rue de l'Eglise 1938 et rue Victor 1975.
Immeuble de 8 logements situé au coeur de Mirabel, comprenant 6 logements de type 4 ½ et 2 logements de type 3 ½. L'immeuble a bénéficié de rénovations au fil des ans et a été entretenu avec soin par les propriétaires. Le garage sera disponible a l'acheteur.
Les revenus bruts annuels s'élèvent à 87 864 $, offrant un rendement intéressant et un potentiel de croissance future. Les logements sont occupés par des locataires stables et l'immeuble génère un flux de revenus régulier.
Opportunité d'investissement idéale pour un acheteur recherchant un immeuble à revenus bien tenu, situé dans un secteur en pleine expansion.
Plusieurs services essentiels à proximité : écoles, commerces, restaurants, transport en commun et centres de loisirs, contribuant à maintenir une forte demande locative dans le secteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
111' 5" X 73' 7" irr.
Année de construction
1975
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier, Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
183' 10" X 158' 10" irr.
Superficie du terrain
2 181,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (12)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 343 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 931 100 $
- Total
- 1 275 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 708 $
- Scolaire (2025)
- 1 053 $
- Total
- 9 761 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 87 864 $
- Total
- 87 864 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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