Vendu
Vendu
ULS : 18971383
8-15-Plex
à vendre
136 - 150 Rue St-Valère, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Immeuble de 8 logements à Trois-Rivières générant un revenu brut annuel de 102 552 $ dès le 1er juillet 2025. L'immeuble est composé de logements 4½, tous loués non chauffés et non éclairés. Les 8 unités ont été entièrement rénovées, offrant un excellent attrait locatif. Un total de dix espaces de stationnement et une cour arrière sont à la disposition des locataires. L'immeuble est situé dans un secteur paisible, à proximité des commerces et de tous les services essentiels. Un bel ajout à votre portefeuille immobilier! *Possibilité d'ajouter 4 logements au sous-sol, sous réserve des approbations municipales*
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JIMMY LEMAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
120' 1" X 26' 1"
Année de construction
1966
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 90'
Superficie du terrain
1 254,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Béton
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 162 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 831 800 $
- Total
- 994 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 11 899 $
- Scolaire (2025)
- 464 $
- Total
- 12 363 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 521 $
- Autre
- 1 849 $
- Déneigement
- 1 013 $
- Pelouse
- 610 $
- Total
- 7 993 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 001 $
- Total
- 1 001 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 102 552 $
- Total
- 102 552 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%