379 000$ +TPS/TVQ
ULS : 14013758
5-6-7-Plex à vendre - Saint-Stanislas
1330 Rue Principale, Saint-Stanislas
À la recherche d'un investissement immobilier lucratif et bien situé? Ne cherchez pas plus loin! Nous sommes ravis de vous présenter cette incroyable opportunité d'acquérir un quadruplex et un immeuble commercial, tous deux entièrement loués, avec un revenu annuel stable de 56 400 $. Situé de façon stratégique sur un coin de rue à Saint-Stanislas, cet ensemble immobilier bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile pour les résidents et les visiteurs. (voir suite dans addenda)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Addenda
À la recherche d'un investissement immobilier lucratif et bien situé? Ne cherchez pas plus loin! Nous sommes ravis de vous présenter cette incroyable opportunité d'acquérir un quadruplex et un immeuble commercial, tous deux entièrement loués, avec un revenu annuel stable de 56 400 $.
Situé de façon stratégique sur un coin de rue à Saint-Stanislas, cet ensemble immobilier bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile pour les résidents et les visiteurs. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche de rendements solides ou un nouvel entrant sur le marché de l'immobilier, cette propriété offre une opportunité unique de générer un revenu passif attractif.
Le quadruplex se compose de quatre unités résidentielles bien entretenues, chacune offrant un espace de vie confortable.
L'immeuble commercial attenant offre une vitrine idéale pour les entreprises locales, avec un espace commercial spacieux et lumineux qui attire une clientèle régulière.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété exceptionnelle a à offrir!
Situé de façon stratégique sur un coin de rue à Saint-Stanislas, cet ensemble immobilier bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile pour les résidents et les visiteurs. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche de rendements solides ou un nouvel entrant sur le marché de l'immobilier, cette propriété offre une opportunité unique de générer un revenu passif attractif.
Le quadruplex se compose de quatre unités résidentielles bien entretenues, chacune offrant un espace de vie confortable.
L'immeuble commercial attenant offre une vitrine idéale pour les entreprises locales, avec un espace commercial spacieux et lumineux qui attire une clientèle régulière.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1923
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
202' 6" X
Superficie du terrain
980,40 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 10 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 180 000 $
- Total
- 190 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 055 $
- Scolaire (2024)
- 162 $
- Total
- 5 217 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 5 774 $
- Déneigement
- 860 $
- Total
- 6 634 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 500 $
- Total
- 2 500 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 29 400 $
- Commerciales
- 18 000 $
- Stationnements
- 9 000 $
- Total
- 56 400 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Thermopompe du locataire du RDC. Lave-vaisselle du RDC de la locataire. Biens et meubles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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