1 200 000$
Nouveauté
ULS : 12173437
5-6-7-Plex
à vendre
12800 Rue Joseph-Dargent, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Immeuble jumelé à revenus de 6 logements, tous actuellement loués, un potentiel intéressant. La propriété comprend également 6 espaces de stationnement, un atout recherché par les locataires. Situé dans un secteur familiale et recherché, vous profitez d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services : restaurants, épiceries, pharmacies et bien plus. À quelques pas de l'aréna Rodrigue-Gilbert, de l'école secondaire Daniel-Johnson et de l'école primaire Félix-Leclerc. Un emplacement idéal offrant commodité et qualité de vie, où tout est à portée de main pour les occupants.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 57' 7"
Année de construction
1987
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 4" X 52' 7"
Superficie du terrain
479 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 411 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 683 500 $
- Total
- 1 094 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 257 $
- Scolaire (2026)
- 809 $
- Total
- 8 066 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 861 $
- Déneigement
- 980 $
- Entretien
- 679 $
- Total
- 6 520 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 382 $
- Total
- 382 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 62 112 $
- Total
- 62 112 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
6 Chauffe-eau, 2 cabanons
Exclusions
tout ce qui appartient aux locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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