1 499 900$
Nouveauté
ULS : 11726325
5-6-7-Plex
à vendre
127 Rue de la Baie, Gatineau (Gatineau) (Saint-François, La Baie)
Occasion à saisir pour investisseur! Immeuble de 6 logements offrant une excellente localisation et un fort potentiel de revenus. Comprenant 2 unités de 2 chambres à coucher, 2 unités d'une chambre et 2 bachelors, cette propriété bénéficie d'un vaste stationnement pour les locataires. Adossée au parc de la Baie, elle profite d'un environnement recherché tout en étant à proximité des commerces, écoles, transport en commun et services essentiels. Accès rapide à l'autoroute 50 pour des déplacements facilités. Un investissement stratégique dans un secteur en demande.
Superficie habitable
262 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 1" X 30' 2"
Année de construction
1962
Superficie habitable
262 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 2" X
Superficie du terrain
578,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (6)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 170 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 659 100 $
- Total
- 829 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 767 $
- Scolaire (2025)
- 597 $
- Total
- 9 364 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 89 640 $
- Total
- 89 640 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
6 chauffe-eau loués.
Calculatrice de versements hypothécaire
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