1 549 800$
Nouveauté
ULS : 18207927
5-6-7-Plex
à vendre
127 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur)
Rare sur le marché à Repentigny! Immeuble de 6 logements offrant de grands 5 ½, idéal pour investisseurs. Construction 1987, 4 côtés brique avec plus de 12 stationnement. Emplacement stratégique près des écoles, commerces, parcs, transport en commun et à distance de marche de la gare du train de banlieue. Chaque logement possède son espace laveuse-sécheuse ainsi qu'une hotte micro-ondes intégrée. Plusieurs rénovations majeures ont été effectuées au fil des années, incluant cuisines, salles de bain, planchers, plomberie et chauffe-eau. Revenus projetés au 1er juillet 2026 : 83 988 $/an. Documents dispo sur demande, visite sur PA acceptée.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 5" X 44' 9" irr.
Année de construction
1987
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' X 90' 9" irr.
Superficie du terrain
739,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (15)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 6 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 345 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 663 900 $
- Total
- 1 009 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 11 150 $
- Scolaire (2026)
- 688 $
- Total
- 11 838 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 1 235 $
- Pelouse
- 500 $
- Total
- 1 735 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 344 $
- Total
- 344 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 83 988 $
- Total
- 83 988 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
6 hotte micro-ondes intégrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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