799 000$ +TPS/TVQ
ULS : 23028333
5-6-7-Plex
à vendre
121Z - 123Z Rue St-Jean-Baptiste E., Rigaud (Rigaud)
Immeuble commercial et résidentiel au coeur du centre-ville de Rigaud. Revenue potentiel de 71220$ plus taxes. Emplacement de choix offrant une excellente visibilité et un accès rapide à l'autoroute. Les locaux commerciaux 100% loués, assurant des revenus stables. Logement résidentiel spacieux et très propre avec terrain privé et garage. Plusieurs améliorations effectuées au fil des ans. Propriété bien entretenue, pour investisseur ou propriétaire occupant. Excellente rentabilité! **L'acheteur peut également acheter l'immeuble et le terrain vacant dans leur ensemble.**
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 2" X 104' 10" irr.
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère, Tôle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 147' 7" irr.
Superficie du terrain
1 599,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Thermopompe, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 161 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 600 $
- Total
- 390 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 378 $
- Scolaire (2026)
- 271 $
- Total
- 4 649 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 6 959 $
- Sécurité
- 397 $
- Total
- 7 356 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 222 $
- Total
- 2 222 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 600 $
- Commerciales
- 49 440 $
- Total
- 71 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Sortie exterieur pour BBQ au gaz naturel
Exclusions
Biens des locataires, Système de traitement d'eau du 72 de la Coopérative.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.