Vendu
Vendu
ULS : 25702164
5-6-7-Plex
à vendre
12107 Boul. Lacordaire, Montréal (Montréal-Nord)
Secteur recherché pour la location. Immeuble détaché de 6 logements 4 ½, chauffage électrique aux frais des locataires. Excellent potentiel d'optimisation des loyers. Plusieurs améliorations locatives réalisées au fil des années.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 51'
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 4" X 90'
Superficie du terrain
4 806 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 268 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 518 500 $
- Total
- 786 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 864 $
- Scolaire (2025)
- 641 $
- Total
- 6 505 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 863 $
- Total
- 4 863 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 657 $
- Total
- 657 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 57 012 $
- Stationnements
- 3 600 $
- Total
- 60 612 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
6 chauffe-eau de 40 gallons
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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