1 399 000$
Nouveauté
ULS : 18181195
5-6-7-Plex
à vendre
11742 Boul. Langelier, Montréal (Montréal-Nord)
7 logements : 6 x 4½, 1 x 3½. Garage une porte pour trois places dans autres revenus. Voir DV. tout brique offrant un fort potentiel d'optimisation et une excellente localisation! Situé à proximité du Cégep Marie-Victorin, des parcs, des écoles et de tous les services essentiels, cet immeuble bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute 25 et aux transports en commun. Idéal pour un investisseur souhaitant maximiser la valeur à long terme. Une opportunité rare dans un secteur en forte demande! Déclaration du vendeur. Augmentation pour juillet 2026 est incluse.APH | MF : 332 307 $ 4,21% 40 VÉ 1 122 835 $
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 6" X 46' 4"
Année de construction
1967
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 90'
Superficie du terrain
376,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (3)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 282 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 652 200 $
- Total
- 934 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 227 $
- Scolaire (2026)
- 652 $
- Total
- 6 879 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 6 613 $
- Total
- 6 613 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 8 495 $
- Total
- 8 495 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 93 000 $
- Total
- 93 000 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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