299 000$
ULS : 17224771
8-15-Plex
à vendre
117 Rue Principale S., Lebel-sur-Quévillon
Immeuble à revenus situé à Lebel-sur-Quévillon. Par son emplacement près des écoles et services, cet immeuble de 15 logements offre un fort potentiel de valorisation pour un investisseur averti. Actuellement sous-occupé, il présente une belle marge de progression en termes de revenus locatifs. Avec sa structure solide, il permet d'optimiser l'espace et de réaménager selon vos projets. Que ce soit pour rénover ou diversifier votre portefeuille immobilier, cette propriété représente une occasion unique d'augmenter sa valeur et sa rentabilité au fil du temps. Une occasion à saisir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
5 174,10 pi²
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 2" X 63' 2"
Année de construction
1967
Superficie habitable
5 174,10 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' 4" X 33' 5" irr.
Superficie du terrain
11 413 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (15)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 16 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 329 000 $
- Total
- 345 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 12 426 $
- Scolaire (2025)
- 270 $
- Total
- 12 696 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 8 610 $
- Total
- 8 610 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 99 600 $
- Total
- 99 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plusieurs meubles servant à meubler les appartements. Une liste peut suivre.
Exclusions
Bien des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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