8 749 000$ +TPS/TVQ
ULS : 16919491
5-6-7-Plex
à vendre
1166 - 1176 Ch. Kilmar, Grenville-sur-la-Rouge (Canton Grenville)
Le Domaine White Rocks est un site privé de 175 acres avec un lac et six chalets locatifs haut de gamme, chacun pouvant accueillir 20 personnes. Entièrement meublés, équipés et opérationnels, les chalets génèrent des revenus solides toute l'année. L'ensemble représente un actif rare, clé en main, avec un fort potentiel de croissance et d'appréciation foncière grâce à ses terrains disponibles pouvant accueillir plusieurs autres chalets supplémentaires ou autres sources de revenus...
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
BENJAMIN ESPAZE
Courtier immobilier
Addenda
À seulement une heure de Montréal, le Domaine White Rocks est une invitation à la déconnexion, au luxe et à la nature à l'état pur. Niché au coeur d'un immense territoire privé de plus de 175 acres, ce domaine exceptionnel borde un lac paisible aux eaux claires, bordé de forêt mature et de rochers blancs qui lui ont donné son nom. Dès les premiers instants, on ressent l'ampleur du lieu, sa sérénité, sa rareté.
Chaque chalet (6 au total mais possibilité d'en construire d'autres), conçu avec soin et souci du détail, marie chaleur du bois, design contemporain et confort haut de gamme. À l'intérieur, de vastes espaces permettent à familles et groupes de vivre des moments inoubliables, entre convivialité et détente. À l'extérieur, spa, feu de camp, plage, quai privé et embarcations offrent un accès direct à une nature généreuse.
Mais le Domaine White Rocks, ce n'est pas qu'un hébergement -- c'est une expérience complète. En toute saison, les invités profitent d'un terrain de jeu sans limites: sentiers privés pour marcher, courir ou faire du vélo, accès aux pistes de quad et de motoneige, forêt à explorer, lac pour la baignade ou le paddleboard... Le domaine propose une immersion rare dans la nature, tout en conservant un niveau de confort digne des plus beaux chalets de luxe.
Autour, les Laurentides dévoilent leurs trésors : stations de ski, terrains de golf, rivières à descendre en rafting, fermes agrotouristiques et petits commerces de charme. Le domaine se trouve à 20 minutes de tout, ce qui en fait un lieu à la fois isolé... et parfaitement pratique.
Investir dans le Domaine White Rocks, c'est s'approprier un lieu unique, déjà bien établi dans le marché de la location haut de gamme, avec des clientèles régulières et des avis élogieux. C'est aussi participer à une vision : celle d'un havre de paix privé, où la nature n'est pas un décor, mais un acteur de chaque séjour. Peu de lieux offrent autant d'espace, de possibilités et de potentiel -- encore moins à si peu de distance de la ville.
Le Domaine White Rocks n'est pas un simple domaine. C'est une destination, une promesse, un refuge.
Chaque chalet (6 au total mais possibilité d'en construire d'autres), conçu avec soin et souci du détail, marie chaleur du bois, design contemporain et confort haut de gamme. À l'intérieur, de vastes espaces permettent à familles et groupes de vivre des moments inoubliables, entre convivialité et détente. À l'extérieur, spa, feu de camp, plage, quai privé et embarcations offrent un accès direct à une nature généreuse.
Mais le Domaine White Rocks, ce n'est pas qu'un hébergement -- c'est une expérience complète. En toute saison, les invités profitent d'un terrain de jeu sans limites: sentiers privés pour marcher, courir ou faire du vélo, accès aux pistes de quad et de motoneige, forêt à explorer, lac pour la baignade ou le paddleboard... Le domaine propose une immersion rare dans la nature, tout en conservant un niveau de confort digne des plus beaux chalets de luxe.
Autour, les Laurentides dévoilent leurs trésors : stations de ski, terrains de golf, rivières à descendre en rafting, fermes agrotouristiques et petits commerces de charme. Le domaine se trouve à 20 minutes de tout, ce qui en fait un lieu à la fois isolé... et parfaitement pratique.
Investir dans le Domaine White Rocks, c'est s'approprier un lieu unique, déjà bien établi dans le marché de la location haut de gamme, avec des clientèles régulières et des avis élogieux. C'est aussi participer à une vision : celle d'un havre de paix privé, où la nature n'est pas un décor, mais un acteur de chaque séjour. Peu de lieux offrent autant d'espace, de possibilités et de potentiel -- encore moins à si peu de distance de la ville.
Le Domaine White Rocks n'est pas un simple domaine. C'est une destination, une promesse, un refuge.
Particularités du bâtiment
Dimensions
12' X 23' irr.
Année de construction
2022
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
175 ac
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Non navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Golf, Parc
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Occupation
Simple, Double, Triple
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 9 000 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 28 000 $
- Scolaire (2025)
- 4 500 $
- Total
- 32 500 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 1 317 600 $
- Total
- 1 317 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
1° le nom; 2° l'achalandage; 3° tous les droits et privilèges reliés à l'identification de l'entreprise (numéro de téléphone, enseignes, publicités, marques de commerce, recettes, etc.); 4° tous les biens meubles, appareils et équipements servant à l'exploitation de l'Entreprise (voir rapport d'évaluation); 5° Les stocks de marchandise de l'Entreprise sont inclus dans la vente.
Exclusions
1° les comptes à recevoir; 2° les comptes à payer et les dettes; 3° les comptes bancaires; 4° les appareils et équipements qui font l'objet d'un contrat de location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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