1 399 000$
Nouveauté
ULS : 22881774
5-6-7-Plex
à vendre
112 Rue Thibault, Victoriaville
Immeuble de 6 logements construit en 2020, offrant 6 spacieux 4 ½ lumineux et modernes. Situé dans un quartier paisible de Victoriaville, à proximité de l'hôpital et de tous les services essentiels. Chaque unité comprend 2 espaces de stationnement, une remise, une balayeuse centrale ainsi qu'un climatiseur mural pour un confort optimal. Les deux logements du demi sous-sol bénéficient de planchers chauffants dans les pièces communes. Excellente opportunité d'investissement avec des logements bien entretenus et très recherchés dans un secteur de choix.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JONATHAN TROTTIER-DESHAIES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Les deux appartements du 2ème étage (appartement #5 et appartement #6) ont chacun un rangement comme pièce additionnelle. Les dimension de ces pièces de rangement sont à venir. Les prix des baux affichés sont en date des renouvellements au 1er juillet 2026.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 60' 5"
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé, Planchers chauffants dans plusieurs pièces, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
119' 10" X 115' 2" irr.
Superficie du terrain
1 260 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (12)
Proximité
Hôpital, Parc, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'7" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 3'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'7" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 3'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 12' irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 9'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 13'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 11'7" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 12'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Unité 6 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 12' irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 9'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 13'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 11'7" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 12'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Raccordement borne de recharge, sans borne, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 172 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 794 300 $
- Total
- 967 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 12 128 $
- Scolaire (2025)
- 673 $
- Total
- 12 801 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 328 $
- Total
- 2 328 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 81 780 $
- Total
- 81 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poubelle commerciale sur le coin.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%