1 950 000$
Nouveauté
ULS : 14427410
16+-Plex
à vendre
111 - 113 Rue Sylvain, Victoriaville
Immeuble de 21 logements situé à Victoriaville, représentant une opportunité intéressante pour un investisseur. La propriété comprend 10 logements de type 1 ½, 5 logements 3 ½ et 6 logements 4 ½, offrant une belle diversité locative. Les revenus annuels approximatifs s'élèvent à 168 060 $, assurant un rendement attrayant. Un immeuble d'envergure, bien positionné, idéal pour développer ou consolider un portefeuille immobilier.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Particularités du bâtiment
Dimensions
64' X 90' 5"
Année de construction
1979
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
163' 7" X 118' 9"
Superficie du terrain
1 662,80 m²
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 233 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 105 500 $
- Total
- 1 339 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 20 502 $
- Scolaire (2025)
- 1 015 $
- Total
- 21 517 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 168 060 $
- Total
- 168 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Phase 1, certificat de localisation 2025
Exclusions
Effets personnels des locataires, outils du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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