Vendu
Vendu
ULS : 9140016
5-6-7-Plex
à vendre
1100 Rue Plessis, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
Opportunité rare à Saint-Vincent-de-Paul! Quintuplex bien entretenu offrant des revenus stables et des locataires fiables. Un immeuble dans un secteur recherché, à proximité des services, écoles, des parcs, dont le Centre de la Nature, transports et accès rapides aux autoroutes. Un investissement sûr et performant pour ceux qui recherchent la combinaison parfaite entre rendement, tranquillité d'esprit et belle localisation.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
À l'heure actuelle, le locataire de l'appartement 1 prend en charge la conciergerie, laquelle est rémunérée en soustrayant son paiement de loyer (voir bail).
Particularités du bâtiment
Dimensions
100' X 100' 9" irr.
Année de construction
1973
Particularités du terrain
Superficie du terrain
538,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 205 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 545 300 $
- Total
- 751 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 476 $
- Scolaire (2025)
- 720 $
- Total
- 8 196 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 7 673 $
- Concierge
- 1 680 $
- Déneigement
- 1 066 $
- Équipement (location)
- 192 $
- Total
- 10 611 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 4 947 $
- Total
- 4 947 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 65 880 $
- Total
- 65 880 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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