1 825 000$
Visite libre
ULS : 12100378
8-15-Plex
à vendre
10977 Boul. Lacordaire, Montréal (Montréal-Nord)
Immeuble 8 logements au 10977 boul. Lacordaire à Montréal-Nord -- excellente opportunité d'investissement! Revenus bruts potentiels de 99 780$ et plus avec un logement vacant idéal pour propriétaire occupant ou optimisation des loyers. Situé près des écoles, parcs, transports en commun et axes routiers. Forte demande locative, revenus stables et potentiel d'appréciation à long terme.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 08/03/26
de 13:00 à 15:00
JENNIFER NGAI
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Immeuble 8 logements au 10977 boul. Lacordaire à Montréal-Nord -- excellente opportunité d'investissement! Revenus bruts potentiels de 99 780$ et plus avec un logement vacant idéal pour propriétaire occupant ou optimisation des loyers. Situé près des écoles, parcs, transports en commun et axes routiers. Forte demande locative, revenus stables et potentiel d'appréciation à long terme.
À proximité:
Parcs : Carigran, St-Laurent et Henri-Bourassa.
Rues commerçantes : Boul Henri Bourassa E
Autobus : 32,33, 40,69, 353,380, 432,439, 440 et 469
Hôpitaux : Maisonneuve-Rosemont
À proximité:
Parcs : Carigran, St-Laurent et Henri-Bourassa.
Rues commerçantes : Boul Henri Bourassa E
Autobus : 32,33, 40,69, 353,380, 432,439, 440 et 469
Hôpitaux : Maisonneuve-Rosemont
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 45'
Année de construction
1971
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 6" X 96' 6"
Superficie du terrain
443,77 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 332 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 692 800 $
- Total
- 1 025 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 836 $
- Scolaire (2025)
- 718 $
- Total
- 7 554 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 5 760 $
- Total
- 5 760 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 99 780 $
- Total
- 99 780 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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