995 000$
ULS : 22113550
8-15-Plex
à vendre
1081 - 1089 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Opportunité d'investissement exceptionnelle au 1081-1089 rue King Ouest, situé en plein coeur de l'arrondissement Jacques-Cartier, cet immeuble représente un potentiel incroyable pour investisseurs. Adresse stratégique sur une artère principale à haute visibilité, immeuble de 7 unités résidentiels à 3 étages, stationnement pour 7 voitures, revenus locatifs stables avec potentiel d'optimisation. Avantages du secteur: Quartier dynamique à proximité de tous les services: Cégep, Université, etc. Accès facile au transport en commun et axes routiers, Emplacement en pleine croissance avec une demande locative soutenue.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
STEPHANE MAVRIDOGLIOU
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 53' irr.
Année de construction
1936
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
113' 2" X 69' 7"
Superficie du terrain
7 579 pi²
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Université, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 352 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 500 $
- Total
- 526 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 315 $
- Scolaire (2025)
- 343 $
- Total
- 7 658 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 74 700 $
- Total
- 74 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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