1 100 000$
ULS : 25712245
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
10641 Boul. St-Michel, Montréal (Montréal-Nord)
Bel immeuble de 6 logements (5 x 4 ½ + un 3 ½) | Excellente localisation à distance de marche de tous les services: épiceries, garderies, écoles, parcs, restaurants etc. | Transports en commun au coin de la rue menant en moins de 15 minutes au Métro Henri-Bourrassa et la gare de train | Immeuble bien entretenu, belle cour arrière gazonnée, locataires stables, installations pour accueillir laveuse/sécheuse présents dans chaque logement| Parc et potager communautaire face à la propriété| Toiture et balcon (moins de 10 ans) | Un logement avec bail au mois. Belle opportunité!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
RAYMOND ROCRAY
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
MOUNAF ABDUL-HALEM
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
TRANSPORT EN COMMUN :
- Autobus au coin de la rue menant directement à la Gare Saint-Michel (15min) et à la station de métro Henri-Bourassa (15 min)
DISTANCE DE MARCHE DE TOUS LES SERVICES :
- Garderies (3 min)
- École primaire (5 min)
- Épicerie Euromarché (5 min)
- Dépanneur (1 min)
- Pharmacie Proxim (4 min)
- Restaurants et boutiques
PARCS & LOISIRS :
Face au joli parc Oscar avec piscine, aire de jeux et pique-nique, potager communautaire et patinoire extérieure.
À 3 coins de rue du parc-nature de l'Île-de-la-Visitation (rivière, sentiers pédestres, vélo, ski de fond et activités pour tous!)
- Autobus au coin de la rue menant directement à la Gare Saint-Michel (15min) et à la station de métro Henri-Bourassa (15 min)
DISTANCE DE MARCHE DE TOUS LES SERVICES :
- Garderies (3 min)
- École primaire (5 min)
- Épicerie Euromarché (5 min)
- Dépanneur (1 min)
- Pharmacie Proxim (4 min)
- Restaurants et boutiques
PARCS & LOISIRS :
Face au joli parc Oscar avec piscine, aire de jeux et pique-nique, potager communautaire et patinoire extérieure.
À 3 coins de rue du parc-nature de l'Île-de-la-Visitation (rivière, sentiers pédestres, vélo, ski de fond et activités pour tous!)
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 30' 2"
Année de construction
1954
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 92' 7" irr.
Superficie du terrain
385,20 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 211 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 378 300 $
- Total
- 590 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 279 $
- Scolaire (2023)
- 451 $
- Total
- 4 730 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 606 $
- Total
- 2 606 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 52 260 $
- Total
- 52 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
6 réservoirs d'eau chaude
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%