1 595 000$
ULS : 26565004
5-6-7-Plex à vendre - Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
1060 Rg Ste-Henriette app. 301-306, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
*** Taux d'intérêt à 2,7% jusqu'en mars 2027 - Assumation hypothécaire avec un solde de près de 1.15M$ !!! *** Rare opportunité d'investissement - 6 logements de construction récente * 2020 * avec excellente rentabilité! 100% loué! Revenus: 97 680 $ par année! 4 x 4 1/2 et 2 x 5 1/2. Emplacement recherché! Bénéficiez de la tranquillité d'esprit offerte par une construction récente!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FREDERIC HAMELIN
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Assumation hypothécaire avec qualification: Profitez d'un taux très avantageux - 2,7% jusqu'en mars 2027 !!! Achat avec moins de 450k de mise de fonds!
Magnifique projet de 3 immeubles détenus en copropriété horizontales!!
Construction 2020!!!
100% loué! Les baux sont signés jusqu'au 30 juin 2024.
12 espaces de stationnements (asphalté). Un espace de stationnement doit demeurer disponible au syndicat de copropriété pour le déneigement en hiver.
6 cases de rangement extérieur.
Excellente opportunité d'investissement! Potentiel locatif élevé. Facile à louer, il est très rare d'offrir des logements de cette qualité aux locataires.
Air climatisé mural dans tous les logements.
Aspirateur central inclus pour tous les logements!
Internet inclus pour les locataires.
Échangeur d'air pour tous les logements.
Superbes cuisines au goût du jour.
Secteur de choix à proximité des services.
Excellente construction - Groupe Evex
Le Groupe Evex est reconnu pour ses projets modernes de qualité supérieur. Spécialiste dans la construction de projets multi-logements dans la grande région de Montréal.
* Le frais de déneigement est sujet à changement, il s'agit du frais pour l'hiver 2023.
Magnifique projet de 3 immeubles détenus en copropriété horizontales!!
Construction 2020!!!
100% loué! Les baux sont signés jusqu'au 30 juin 2024.
12 espaces de stationnements (asphalté). Un espace de stationnement doit demeurer disponible au syndicat de copropriété pour le déneigement en hiver.
6 cases de rangement extérieur.
Excellente opportunité d'investissement! Potentiel locatif élevé. Facile à louer, il est très rare d'offrir des logements de cette qualité aux locataires.
Air climatisé mural dans tous les logements.
Aspirateur central inclus pour tous les logements!
Internet inclus pour les locataires.
Échangeur d'air pour tous les logements.
Superbes cuisines au goût du jour.
Secteur de choix à proximité des services.
Excellente construction - Groupe Evex
Le Groupe Evex est reconnu pour ses projets modernes de qualité supérieur. Spécialiste dans la construction de projets multi-logements dans la grande région de Montréal.
* Le frais de déneigement est sujet à changement, il s'agit du frais pour l'hiver 2023.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 7" X 40' 3" irr.
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' 3" X 62' 8"
Superficie du terrain
368,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (12)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 140 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 740 800 $
- Total
- 880 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 10 065 $
- Scolaire (2023)
- 728 $
- Total
- 10 793 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 581 $
- Autre
- 1 780 $
- Déneigement
- 2 500 $
- Ordures
- 4 765 $
- Pelouse
- 891 $
- Total
- 12 517 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 97 680 $
- Total
- 97 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
6 aspirateurs centraux et accessoires, 6 climatiseurs muraux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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