1 695 000$
ULS : 26211808
8-15-Plex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
1044 Boul. de Normandie, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
12 logis (6 X 2-1/2) et (6 x 3-1/2), 10 logis déjà rénové à 100%, prix des loyers ajusté selon les rénovations. Très propres, fenêtres remplacées à 75%, Bal Hyp transférable à 2,57% fin juillet 2024 avec Desjardins. Très propres, locataires respectueux et sans problèmes.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
SCHL APH Select :
Un nouveau produit novateur d'assurance prêt hypothécaire pour immeubles collectifs axé sur l'abordabilité, l'accessibilité et la compatibilité climatique.
Grâce à APH Select, profitez de primes réduites et de périodes d'amortissement plus longues en fonction de votre niveau
d'engagement envers l'abordabilité, l'accessibilité et la compatibilité climatique.
APH Select utilise un système de points pour offrir des incitatifs d 'assurance fondés sur l'abordabilité, l'efficacité énergétique
et l'accessibilité. Des incitatifs seront offerts pour la construction, ou les propriétés existantes.
Plus votre engagement est grand envers les résultats sociaux et environnementaux, meilleurs sont les incitatifs. Vous pouvez
choisir d'investir dans un seul domaine, comme l'abordabilité, ou de combiner les engagements pour augmenter vos points et
vos incitatifs.
Avec le programme SCHL APH Select, les possibilités de financements possible sur cet immeuble sont les suivants :
*35 ans : 1 125 000$
*40 ans : 1 175 000$
*45 ans : 1 225 000$
L'immeuble est idéal pour ce programme, les appartements ont été rénovés pour la majorité et les loyers ajustés en conséquence des rénovations.
2020 rénovations à 100% de 10 appartements.
Cuisine, salle de bain, planchers
Replacer fenêtres
Toit 2005 selon ancien propriétaire.
La buanderie a été fermé par dept des incendies. L'ajout de laveuse sécheuse superposé à l'usage des locataires gratuitement
Le panneau de control des incendies a été installé selon les normes en vigueur.
Un nouveau produit novateur d'assurance prêt hypothécaire pour immeubles collectifs axé sur l'abordabilité, l'accessibilité et la compatibilité climatique.
Grâce à APH Select, profitez de primes réduites et de périodes d'amortissement plus longues en fonction de votre niveau
d'engagement envers l'abordabilité, l'accessibilité et la compatibilité climatique.
APH Select utilise un système de points pour offrir des incitatifs d 'assurance fondés sur l'abordabilité, l'efficacité énergétique
et l'accessibilité. Des incitatifs seront offerts pour la construction, ou les propriétés existantes.
Plus votre engagement est grand envers les résultats sociaux et environnementaux, meilleurs sont les incitatifs. Vous pouvez
choisir d'investir dans un seul domaine, comme l'abordabilité, ou de combiner les engagements pour augmenter vos points et
vos incitatifs.
Avec le programme SCHL APH Select, les possibilités de financements possible sur cet immeuble sont les suivants :
*35 ans : 1 125 000$
*40 ans : 1 175 000$
*45 ans : 1 225 000$
L'immeuble est idéal pour ce programme, les appartements ont été rénovés pour la majorité et les loyers ajustés en conséquence des rénovations.
2020 rénovations à 100% de 10 appartements.
Cuisine, salle de bain, planchers
Replacer fenêtres
Toit 2005 selon ancien propriétaire.
La buanderie a été fermé par dept des incendies. L'ajout de laveuse sécheuse superposé à l'usage des locataires gratuitement
Le panneau de control des incendies a été installé selon les normes en vigueur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' X 35'
Année de construction
1985
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 112' 6"
Superficie du terrain
11 249,36 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (12)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 328 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 513 500 $
- Total
- 842 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 12 717 $
- Scolaire (2022)
- 784 $
- Total
- 13 501 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 6 151 $
- Déneigement
- 741 $
- Entretien
- 2 400 $
- Total
- 9 292 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 150 $
- Total
- 2 150 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 124 092 $
- Total
- 124 092 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse et sécheuse superposée pour l'usage des locataires gratuitement, les meubles de l'appartement 10, un lit escamotable 54" appartement 8, 10 A/C murale et un cabanon 8' X 16'. Panneau des incendies conforme aux normes en vigueur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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