2 950 000$
ULS : 19578129
8-15-Plex
à vendre
1040 Route 343, Saint-Ambroise-de-Kildare
Construit en 2021, cet immeuble de 12 logements représente une opportunité idéale pour tout investisseur à la recherche d'un placement clé en main, nécessitant peu d'entretien. L'immeuble se compose de 10 appartements de deux chambres et de 2 unités d'une chambre et génère un revenu potentiel de plus de 184 000$. Les locataires y trouvent un cadre de vie agréable, apprécié pour son ambiance paisible, ses espaces verts, la proximité des écoles et l'accès facile aux services essentiels. En acquérant cet immeuble, vous investissez bien plus qu'un actif immobilier: vous misez sur un mode de vie prisé par de nombreuses familles et professionnels.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
KAROLINA CIESIELSKA
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
81' 4" X 63' 5" irr.
Année de construction
2021
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Plancher séparateur
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
277' X 146' irr.
Superficie du terrain
3 823,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (12)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 6 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 5'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 7'1" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 13'4" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'7" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Garde-Robe
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 11'1" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 12'3" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 8'1" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 12'3" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Garde-Robe
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'2" X 5'6" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 6'8" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Unité 7 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 8 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 9 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 10 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 11 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 12 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 193 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 2 443 700 $
- Total
- 2 637 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 20 971 $
- Scolaire (2026)
- 1 848 $
- Total
- 22 819 $
Dépenses annuelles
- Concierge
- 1 866 $
- Contenant sanitaire
- 650 $
- Déneigement
- 2 024 $
- Sécurité
- 345 $
- Total
- 4 885 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 184 776 $
- Total
- 184 776 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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