429 900$ +TPS/TVQ
ULS : 28354444
5-6-7-Plex à vendre - Saint-André-Avellin
104 Rue Principale, Saint-André-Avellin
Quel beau potentiel; 5 revenus totalisant 42000$ annuel. 4 loyers résidentiels et un commercial. 2 loyers identiques au montant de $850/mois chacun. Une salle de masso ou autre à $300/mois. Un commerce potentiel à $800/mois et un loft au-dessus du commerce à $700/mois qui pourrait être loué à la même personne. Vendu avec un terrain sur la rue Du Ruisseau constructible avec les services d'aqueduc et d'égout de près de 14000 pc. Donc investisseurs, venez voir ce magnifique potentiel et vous l'achetez!! Beaucoup d'inclusions.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
2 220 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
BRUNO ST-DENIS
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
À 50 minutes de Tremblant, 1 h10 de Laval et 45 minutes de Gatineau.
Super potentiel pour investisseurs!!! Près de tous les services; CLSC, pharmacie, caisse pop et banque national, métro, etc.
Super potentiel pour investisseurs!!! Près de tous les services; CLSC, pharmacie, caisse pop et banque national, métro, etc.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 6" X 65' 7" irr.
Année de construction
1994
Superficie habitable
2 220 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Canexel, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' X 90' 6" irr.
Superficie du terrain
1 915,60 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Garderie/CPE, CLSC
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 43 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 400 $
- Total
- 225 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 699 $
- Scolaire (2023)
- 136 $
- Total
- 3 835 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 32 400 $
- Commerciales
- 9 600 $
- Total
- 42 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures fixes, déshumidificateur, 2 réservoirs à eau chaude, 1 pompe sous escalier, système de caméras, balayeuse, 3 bacs, LOGEMENT AU 2 IÈME; tout meublé. SALLE DE SOINS; table de massage, banc, table et chaises, micro-ondes, cafetière, min frigo, rideaux, meuble à tiroirs.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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