1 249 000$
Nouveauté
ULS : 17980537
5-6-7-Plex
à vendre
1030 Rue Joliette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
Belle opportunité d'investissement à Longueuil! Sixplex détaché idéalement situé à proximité du métro et de tous les services. L'immeuble offre un excellent potentiel pour un investisseur souhaitant optimiser son rendement, avec une possibilité d'augmentation des loyers selon les règles applicables. Facile à louer grâce à son emplacement stratégique, il représente un investissement intéressant dans un secteur recherché. De plus, les frais de chauffage et d'électricité sont assumés par les locataires, permettant de limiter les dépenses du propriétaire. Une occasion à saisir pour tout investisseur à la recherche d'un immeuble bien situé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
GENEVIÈVE VINET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Revenus de 65136$ dont 3 sont déjà à échéance mars 2027. 1X5.5, 2x4.5 et 3x 3.5.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 2" X 45' 2"
Année de construction
1953
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 127'
Superficie du terrain
589,90 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 60)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 261 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 742 100 $
- Total
- 1 003 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 198 $
- Scolaire (2026)
- 684 $
- Total
- 7 882 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 164 $
- Total
- 4 164 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 720 $
- Électricité
- 770 $
- Total
- 1 490 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 65 136 $
- Total
- 65 136 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
quelques électros inclus dans certains logements
Exclusions
biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.