1 575 000$
ULS : 22993123
5-6-7-Plex
à vendre
100 - 110 Rue St-Antoine, Louiseville
Excellent TGA de 4,60% !!! Rare opportunité d'investissement - 6 logements à Louiseville construit en 2020 avec excellente rentabilité - Revenus à 99 660$ / année. 6 x 4 1/2. Emplacement recherché ! Bénéficiez de la tranquillité d'esprit offerte par une construction récente !
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FREDERIC HAMELIN
Courtier immobilier
Addenda
Excellent TGA de 4,60% !
Financement avantageux possible ! 100% loué !
10 espaces de stationnements (asphalté).
6 espace de rangement extérieurs.
Excellente opportunité d'investissement! Potentiel locatif élevé.
* Les revenus sont de 99 660$ / année.
Tous les logements sont équipés de:
- Air climatisé mural
- Aspirateur central
- Échangeur d'air
Superbes cuisines au goût du jour.
Secteur de choix à proximité des services.
Excellente construction - Groupe Evex
Le Groupe Evex est reconnu pour ses projets modernes de qualité supérieur. Spécialiste dans la construction de projets multi-logements dans la grande région de Montréal.
Financement avantageux possible ! 100% loué !
10 espaces de stationnements (asphalté).
6 espace de rangement extérieurs.
Excellente opportunité d'investissement! Potentiel locatif élevé.
* Les revenus sont de 99 660$ / année.
Tous les logements sont équipés de:
- Air climatisé mural
- Aspirateur central
- Échangeur d'air
Superbes cuisines au goût du jour.
Secteur de choix à proximité des services.
Excellente construction - Groupe Evex
Le Groupe Evex est reconnu pour ses projets modernes de qualité supérieur. Spécialiste dans la construction de projets multi-logements dans la grande région de Montréal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 8" X 43' 10"
Année de construction
2020
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 11" X 127' 8"
Superficie du terrain
719,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Autoroute, Parc, École primaire, École secondaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 26 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 616 500 $
- Total
- 642 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 10 130 $
- Scolaire (2025)
- 483 $
- Total
- 10 613 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 030 $
- Déneigement
- 1 029 $
- Pelouse
- 1 437 $
- Total
- 5 496 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 99 660 $
- Total
- 99 660 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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