725 000$
Nouveauté
ULS : 27539304
5-6-7-Plex
à vendre
10 Route Desjardins, Scott
Ravissant immeuble de 6 logements, bien entretenu au fil des ans, offrant une excellente opportunité tant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Il se compose de deux logements 3 1/2 et de quatre logements 5 1/2, assurant une bonne rentabilité et un fort potentiel de revenus. Vous bénéficierez également d'un grand stationnement, un atout recherché par les locataires. Situé dans un secteur tranquille, à proximité des services, cet immeuble représente un investissement judicieux et durable. Une occasion à ne pas manquer pour optimiser votre investissement immobilier!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Ravissant immeuble de 6 logements, bien entretenu au fil des ans, offrant une excellente opportunité tant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Il se compose de deux logements 3 1/2 et de quatre logements 5 1/2, assurant une bonne rentabilité et un fort potentiel de revenus. Vous bénéficierez également d'un grand stationnement, un atout recherché par les locataires. Situé dans un secteur tranquille, à proximité des services, cet immeuble représente un investissement judicieux et durable. Une occasion à ne pas manquer pour optimiser votre investissement immobilier!
Appartements (à compter du 1er juillet 2026):
1: 490 $/mois
2: 490 $/mois
3: 605 $/mois
4: 595 $/mois
5: 610 $/mois
6: 600 $/mois
*** À noter que l'entrepôt est loué jusqu'au 30 juin 2035 ***
Appartements (à compter du 1er juillet 2026):
1: 490 $/mois
2: 490 $/mois
3: 605 $/mois
4: 595 $/mois
5: 610 $/mois
6: 600 $/mois
*** À noter que l'entrepôt est loué jusqu'au 30 juin 2035 ***
Particularités du bâtiment
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
159' 3" X 206' 5"
Superficie du terrain
3 054,40 m²
Topographie
Plat
Allée
gravier
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Autoroute, Piste cyclable, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 75 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 317 900 $
- Total
- 393 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 368 $
- Scolaire (2025)
- 303 $
- Total
- 4 671 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 1 700 $
- Total
- 1 700 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 628 $
- Total
- 628 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 39 480 $
- Autres
- 3 000 $
- Total
- 42 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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