279 000$
ULS : 23889914
Maison mobile
à vendre
701 Rue Des Ormes, Noyan
Bienvenue au 701 Des Ormes, Noyan ! Spacieuse maison m. située sur son propre terrain, vous offrant un espace de vie confortable et lumineux. Aire ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon avec foyer au propane, parfaite pour recevoir. Toiture récente, thermopompe murale et plusieurs améliorations au fil des années. Deux chambres de bonnes dimensions. Terrain privé de 6 636 pc desservi par l'égout municipal, avec grand stationnement asphalté. La coopérative propose l'accès à une salle communautaire ainsi qu'à une grande piscine creusée. Possibilité de quai commun. Cadre paisible idéal pour y vivre à l'année ou comme chalet. À voir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 701 Des Ormes, Noyan !
Spacieuse maison mobile située sur son propre terrain, vous offrant un espace de vie confortable, lumineux et bien entretenu. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon, agrémenté d'un foyer au propane, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis.
La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, incluant une toiture récente ainsi qu'une thermopompe murale assurant un confort optimal en toute saison. Elle offre également deux chambres de bonnes dimensions, idéales pour un couple, une petite famille ou comme pied-à-terre.
Implantée sur un terrain privé de 6 636 pieds carrés, desservi par l'égout municipal, cette propriété propose un grand stationnement asphalté pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'environnement est paisible et bien entretenu, offrant tranquillité et qualité de vie.
La coopérative donne accès à plusieurs commodités intéressantes, dont une salle communautaire ainsi qu'une grande piscine creusée, parfaites pour profiter pleinement de la saison estivale. Possibilité également de bénéficier d'un quai commun, un atout considérable pour les amateurs d'activités nautiques et de plein air.
Située dans un secteur calme et recherché de Noyan, cette propriété représente une excellente opportunité, que ce soit pour y habiter à l'année ou comme résidence secondaire. Une visite vous convaincra ! À voir !
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Spacieuse maison mobile située sur son propre terrain, vous offrant un espace de vie confortable, lumineux et bien entretenu. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon, agrémenté d'un foyer au propane, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis.
La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, incluant une toiture récente ainsi qu'une thermopompe murale assurant un confort optimal en toute saison. Elle offre également deux chambres de bonnes dimensions, idéales pour un couple, une petite famille ou comme pied-à-terre.
Implantée sur un terrain privé de 6 636 pieds carrés, desservi par l'égout municipal, cette propriété propose un grand stationnement asphalté pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'environnement est paisible et bien entretenu, offrant tranquillité et qualité de vie.
La coopérative donne accès à plusieurs commodités intéressantes, dont une salle communautaire ainsi qu'une grande piscine creusée, parfaites pour profiter pleinement de la saison estivale. Possibilité également de bénéficier d'un quai commun, un atout considérable pour les amateurs d'activités nautiques et de plein air.
Située dans un secteur calme et recherché de Noyan, cette propriété représente une excellente opportunité, que ce soit pour y habiter à l'année ou comme résidence secondaire. Une visite vous convaincra ! À voir !
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' X 57'
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' X 73' irr.
Superficie du terrain
6 636 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Lac Champlain
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Climatiseur, Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 98 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 118 200 $
- Total
- 216 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 396 $
- Scolaire (2026)
- 126 $
- Total
- 2 522 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux +tringles, luminaires, ventilateur, foyer linéaire au propane, thermopompe murale, climatiseur encastré, adoucisseur d'eau, hotte de cuisinière, système d'alarme, (2) remises.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.