249 900$
ULS : 19792784
Maison mobile
à vendre
1605 Rue Adams, Clarenceville
Située sur un magnifique terrain boisé de 3 399,2 m², cette propriété offre un environnement paisible et intime au coeur de la nature, à quelques pas des cours d'eau de la baie Missisquoi - Lac Champlain - à 5 minutes de Venise en Québec. Entourée d'arbres matures, elle constitue l'endroit idéal pour les amateurs de tranquillité, de plein air et d'évasion. Maison modulaire, construite en 2002 et relocalisée sur le terrain en 2023, a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années. Parfaite comme résidence principale ou pied-à-terre en nature. Grande cour dégagée, remise pratique et vaste espace extérieur ! À Voir
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
La propriété a été acquise en 2023 puis relocalisée sur le lot actuel. Située sur un terrain intime sans voisin immédiat, elle propose deux allées de stationnement ainsi qu'un environnement paisible, parfait pour les vacances ou les escapades en nature.
À proximité de la baie Missisquoi, un secteur prisé pour ses activités nautiques, la pêche, le kayak, le paddle board et l'accès au lac Champlain.
Travaux Effectués Selon les propriétaires:
2023
* Nouvelle entrée en gravier ajoutée (2e entrée sur la rue des Pins)
* Galerie avant et escaliers refaits ( propriétaires )
* Maison rehaussée sur blocs de béton afin de créer un vide sanitaire ( propriétaires )
* Soutiens installés sur des blocs enfouis servant de « footings » (environ 47,25 pieds cubes)
* Ajout d'une jupe isolée en bois ( Propriétaires )
* Installation d'un drain français BNQ ( propriétaires )
* Porte d'entrée remplacée
* Ajout d'un adoucisseur d'eau dans le vide sanitaire (facture à l'appui)
* Revêtement de la jupe refait à la mi-hauteur de la maison (facture à l'appui)
* Nettoyage et remise en fonction du puits ainsi que nettoyage de la plomberie de la maison avec remplacement de certaines composantes (facture à l'appui)
* Cuisine rafraichit
Secteur
* Accès aux routes 133 et 202 ainsi qu'à l'autoroute 35
* Proximité de la frontière américaine et des principaux axes vers Bedford, Venise-en-Québec et Saint-Jean-sur-Richelieu
* Accès au lac Champlain, à la baie Missisquoi et aux activités nautiques
* Secteur idéal pour la pêche, le kayak, le paddle board et la navigation
* Sentiers pédestres, pistes cyclables, parcs et espaces verts à proximité
* Marina, golf et attraits récréotouristiques de la région
* Services essentiels, épiceries et restaurants accessibles à courte distance
* Environnement paisible recherché pour la villégiature et le plein air
À proximité de la baie Missisquoi, un secteur prisé pour ses activités nautiques, la pêche, le kayak, le paddle board et l'accès au lac Champlain.
Travaux Effectués Selon les propriétaires:
2023
* Nouvelle entrée en gravier ajoutée (2e entrée sur la rue des Pins)
* Galerie avant et escaliers refaits ( propriétaires )
* Maison rehaussée sur blocs de béton afin de créer un vide sanitaire ( propriétaires )
* Soutiens installés sur des blocs enfouis servant de « footings » (environ 47,25 pieds cubes)
* Ajout d'une jupe isolée en bois ( Propriétaires )
* Installation d'un drain français BNQ ( propriétaires )
* Porte d'entrée remplacée
* Ajout d'un adoucisseur d'eau dans le vide sanitaire (facture à l'appui)
* Revêtement de la jupe refait à la mi-hauteur de la maison (facture à l'appui)
* Nettoyage et remise en fonction du puits ainsi que nettoyage de la plomberie de la maison avec remplacement de certaines composantes (facture à l'appui)
* Cuisine rafraichit
Secteur
* Accès aux routes 133 et 202 ainsi qu'à l'autoroute 35
* Proximité de la frontière américaine et des principaux axes vers Bedford, Venise-en-Québec et Saint-Jean-sur-Richelieu
* Accès au lac Champlain, à la baie Missisquoi et aux activités nautiques
* Secteur idéal pour la pêche, le kayak, le paddle board et la navigation
* Sentiers pédestres, pistes cyclables, parcs et espaces verts à proximité
* Marina, golf et attraits récréotouristiques de la région
* Services essentiels, épiceries et restaurants accessibles à courte distance
* Environnement paisible recherché pour la villégiature et le plein air
Particularités du bâtiment
Dimensions
12' 5" X 52' 2" irr.
Année de construction
2002
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
144' X 223' 11" irr.
Superficie du terrain
3 399,20 m²
Vue
sur le boisé, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Parc, Piste cyclable, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 8'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 62 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 124 100 $
- Total
- 186 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 326 $
- Scolaire (2025)
- 98 $
- Total
- 1 424 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de cuisine, réfrigérateur, poêle, chauffe-eau, adoucisseur d'eau, 2 fenêtres au vide sanitaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.