279 000$
Visite libre
ULS : 15148317
Maison mobile
à vendre
20 Rue des Érables, Saint-Paul-d'Abbotsford
Charmante maison mobile au gout du jour, implantée sur son propre terrain. Vous serrez séduit par son aire de vie ouverte et ses nombreuses fenêtres apportant de la luminosité naturelle créent une ambiance chaleureuse. Vous apprécierez également son vaste terrain, idéal pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. La maison propose deux chambres et une salle de bain entièrement rénovée. À proximité du parc, route 112 et à quelques minutes de l'autoroute 10.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
107,81 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 24/10/26
de 10:00 à 12:00
Addenda
Charmante maison mobile au gout du jour, implantée sur son propre terrain. Vous serrez séduit par son aire de vie ouverte et ses nombreuses fenêtres apportant de la luminosité naturelle créent une ambiance chaleureuse. Vous apprécierez également son vaste terrain, idéal pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. La maison propose deux chambres et une salle de bain entièrement rénovée. À proximité du parc, route 112 et à quelques minutes de l'autoroute 10.
Extérieur et proximité :
-Rue non passante.
-Accès à la route 112 et à l'autoroute 10 en quelques minutes.
-Grand terrain aménagé avec des arbres matures.
-Cabanon
-Galerie avec toit devant la propriété.
-Galerie à l'arrière.
-À proximité : Parc, piste cyclable, écoles, Hôpital.
Rénovations principales fait par l'ancien propriétaire :
- Revêtement extérieur
- Isolation des murs et du plancher.
- Intérieur rénové au goût du jour.
- Nouveau puits
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Extérieur et proximité :
-Rue non passante.
-Accès à la route 112 et à l'autoroute 10 en quelques minutes.
-Grand terrain aménagé avec des arbres matures.
-Cabanon
-Galerie avec toit devant la propriété.
-Galerie à l'arrière.
-À proximité : Parc, piste cyclable, écoles, Hôpital.
Rénovations principales fait par l'ancien propriétaire :
- Revêtement extérieur
- Isolation des murs et du plancher.
- Intérieur rénové au goût du jour.
- Nouveau puits
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
14' 4" X 64' 8" irr.
Année de construction
1977
Superficie habitable
107,81 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
106' X 140'
Superficie du terrain
1 378 m²
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 2'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 7'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 6'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 5'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits scellé
Système d'égouts
Écoflo, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 55 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 124 700 $
- Total
- 179 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 300 $
- Scolaire (2026)
- 123 $
- Total
- 1 423 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 457 $
- Total
- 3 457 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux les jeux extérieurs pour enfants lave-vaisselle espace pour feux extérieur avec le foyer extérieur
Exclusions
trampoline extérieur les bornes de recharge pour voitures électriques
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.