285 000$
Nouveauté
ULS : 22140048
Maison mobile
à vendre
20 Ch. des Patriotes app. 312, Saint-Mathias-sur-Richelieu
Nouveauté! Située dans le recherché Parc de la Seigneurie L'Orée des bois, cette maison modulaire des Habitations Nabco, construite en 1999, offre un bel espace de vie confortable. D'une dimension de 16 x 71 pieds, elle comprend également une rallonge aménagée en solarium 3 saisons. La propriété offre 2 chambres à coucher, une aire ouverte réunissant la cuisine, le salon et la salle à manger. Équipée d'un climatiseur mural à 2 têtes et d'un poêle au gaz propane. Terrain est bien entretenu, arbres matures, terrasse et remise. À proximité des services, commerces, CLSC, transports en commun, Parc des Voiles au bord du bassin de Chambly.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Toute offre d'achat sera conditionnelle à ce que le locateur du terrain rencontre l'acheteur dans les 14 jours après l'acceptation de l'offre d'achat et après conditions réalisées et avant la siganture de l'acte de vente. Le locateur devra signer avec l'acheteur un bail pour la location du terrain et devra accepter les règlements du parc La Seigneurie l'Orée des Bois avec Gaétan Barsalou.
- L'acheteur devra s'assurer de compléter ou que son notaire complètera le formulaire Divulgation des transferts de l'immeuble non inscrit au registre foncier de la municipalité de St-Mathias-Sur-Richelieu et en remettre une copie au locateur.
- La date du notaire sera à discuter (le vendeur a signé un bail à compter du 1er novembre 2026 dans une résidence neuve en cours de construction. Date de déménagement reste à déterminer, elle pourrait être entre le 2 et le 30 novembre 2026).
- Le vendeur fera remplir le réservoir à propane avant la signature de l'acte de vente et le notaire fera les ajustements nécessaires pour que l'acheteur rembourse le plein de gaz.
- Avis de 24h pour les visites
- Toute offre d'achat devra être ouverte 48h et pourra être répondu plus tôt si au moment de la signature de l'offre d'achat aucune visite de confirmée.
- Numéro de série de la maison : NC -1339 Québec
- L'acheteur devra s'assurer de compléter ou que son notaire complètera le formulaire Divulgation des transferts de l'immeuble non inscrit au registre foncier de la municipalité de St-Mathias-Sur-Richelieu et en remettre une copie au locateur.
- La date du notaire sera à discuter (le vendeur a signé un bail à compter du 1er novembre 2026 dans une résidence neuve en cours de construction. Date de déménagement reste à déterminer, elle pourrait être entre le 2 et le 30 novembre 2026).
- Le vendeur fera remplir le réservoir à propane avant la signature de l'acte de vente et le notaire fera les ajustements nécessaires pour que l'acheteur rembourse le plein de gaz.
- Avis de 24h pour les visites
- Toute offre d'achat devra être ouverte 48h et pourra être répondu plus tôt si au moment de la signature de l'offre d'achat aucune visite de confirmée.
- Numéro de série de la maison : NC -1339 Québec
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' X 71'
Année de construction
1999
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Modulaire
Installation laveuse-sécheuse
Dans placard du corridor (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Revêtement de la toiture (2016, 4413)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Parc privé de maison sur terrain loué
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, bassin de Chambly
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 14'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
poêle gaz propane
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche + bain
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 16'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
3 saisons (rallonge)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 600 $
- Total
- 264 601 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 027 $
- Scolaire (2026)
- 114 $
- Total
- 2 141 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 894 $
- Total
- 894 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores et luminaires sauf le luminaire de la salle à manger qui sera remplacé. La laveuse et la sécheuse de marque Gibson et le lave-vaiselle Kenmore. Climatisation murale avec deux sorties. Un foyer extérieur et uen remise 10 x 12 pieds. Le réservoir à propane est loué 172,46$ taxes incluses (prix de la location au 31/12/2025). Le poêle au gaz propane qui est vendu sans garantie de conformité des règlements municipaux et des assurances.
Exclusions
Le luminaire de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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