218 000$
ULS : 12039080
Maison mobile
à vendre
1100 Boul. du Grand-Héron app. 127, Saint-Jérôme (Bellefeuille)
Charmante maison modulaire sur fondation en béton coulé. Terrain loué à l'année avec occupation à l'année. Située directement au bord du Lac, au Camping du Lac Lafontaine!!! Site et secteur paisible avec arbres matures, piscine, lac, plage, parcs, terrain de jeux et salle communautaire... Offrant de grandes pièces lumineuses et fonctionnelles !!! Cette propriété constitue une excellente option pour profiter des 4 saisons dans un cadre récréatif à proximité des services et commodités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
GUYLAINE MEILLEUR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bord de LAC !!! Maison Modulaire !!! Fondation BÉTON COULÉ !!!
Bienvenue au Camping du Lac Lafontaine, un secteur recherché pour son ambiance conviviale et son accès à de nombreuses activités de plein air
Maison de style modulaire (Satellite 4612 construite en 1993) sur fondation en béton coulé
Cette propriété vous propose un aménagement pratique avec ses belles pièces lumineuses situées sur un même niveau:
- Une grande entrée avec porte-patio
- Un salon bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et
d'un beau poêle aux granules
- Une belle salle à manger accueillante
- Une grande cuisine fonctionnelle avec îlot central
- Une chambre à coucher fermée
- Une salle de bain complète
- Une pièce fermée présentement un bureau
avec installation pour laveuse et sécheuse et sortie extérieure
- Un vide sanitaire tout en béton coulé
L'extérieur de cette charmante propriété vous offre:
- Un BEAU BORD DE LAC avec une SUPERBE VUE !!!
- 2 espaces de stationnement
- Un beau patio couvert, à l'abri des intempéries
donnant vue sur la nature et sur le lac
- Une galerie et sortie extérieur sur le côté
- 2 Terrasses au sol
- Un beau foyer avec chaises Adirondack
- Un beau quai en bois avec Kayak
- Une belle balançoire
- 2 rangements extérieurs
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace idéal pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement pour relaxer dans un environnement calme et intime
Le terrain est aménagé avec fleurs, espaces verts et zones de détente permettant de profiter pleinement de l'extérieur
Terrain loué 8 670 $ par année + taxes
La location du terrain inclut l'eau, les égouts et le déneigement de la rue
Le Camping du Lac Lafontaine offre plusieurs installations récréatives à ses résidents et visiteurs, incluant l'accès au lac, à la plage, aux activités nautiques et aux différentes infrastructures de loisirs du site
L'emplacement est particulièrement avantageux grâce à sa proximité avec plusieurs services essentiels et commerces de Saint-Jérôme
Vous serez à quelques minutes seulement des épiceries, pharmacies, restaurants, centres commerciaux, institutions financières, stations-service et services professionnels
Le secteur permet également un accès rapide aux principales artères routières ainsi qu'à l'Autoroute 15, facilitant les déplacements vers les Laurentides et la région métropolitaine
Une opportunité idéale pour les acheteurs à la recherche d'une propriété abordable, ou pour les "snow bird" qui veulent un "pied à terre" dans les Laurentides
Facile d'entretien et situé dans un environnement naturel offrant un excellent équilibre entre détente, loisirs et proximité des services
*Terrain loué à l'année avec occupation à l'année
* Les dates de signature de l'acte de vente et d'occupation pourraient êtres flexibles.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 23' irr.
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Modulaire
Installation laveuse-sécheuse
Bureau (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non motorisé
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse/sécheuse. Sortie ext.
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle aux granules
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot central
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 2'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 98 200 $
- Total
- 98 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 535 $
- Scolaire (2026)
- 47 $
- Total
- 582 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 8 670 $
- Total
- 8 670 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, rideaux, pôles, air climatisé, réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisinière, micro-onde, laveuse et sécheuse, foyer aux granules, 4 bancs de l'îlot de cuisine, foyer extérieur, quai, kayak, balançoire, 2 chaises Adirondack en résine, table ronde extérieure en ardoise, 2 coffres de rangement, support à télé mural.
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.