440 000$
ULS : 11614313
Maison mobile
à vendre
70 Route Marie-Victorin, Deschaillons-sur-Saint-Laurent
Le SITE!!! PLAGE PRIVÉE!! Vue imprenable et BORDÉ au fleuve St-Laurent, maison avec poêle Jotule, tout confort! Rénovée depuis 2015! La nature, aucun voisin, intimité, pommier, jardin, garage isolé, terrasse... Exploitez ce site incroyable à l'entrée du village de Deschaillons sur-Saint-Laurent, marina.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
980 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Ce village, traversé par la route 132, est situé à la limite est de la MRC de Bécancour. Sa situation géographique lui permet d'avoir accès à l'autoroute 20 et au Parc industriel et portuaire de Bécancour en une trentaine de minutes. En 45 minutes, vous êtes sur le pont Pierre-Laporte à Québec ou à Plessisville, toujours au Centre-du-Québec.
Deschaillons-sur-Saint-Laurent vous permettra de découvrir et de profiter des beautés de la nature que ce soit avec sa piste cyclable ou sa marina. Son positionnement géographique sur les falaises en fait une véritable " fenêtre sur le fleuve ". Deschaillons-sur-Saint-Laurent offre un milieu de vie sain, de nombreux services de proximité (caisse, centre de loisirs, épicerie, garderie, etc.) ainsi qu'un accès étendu à l'emploi.
Découvrez LA ROUTE DU PETIT DESCHAILLONS
01 jour 42 km
Niveau : Facile
Ce parcours vous mènera à travers la plaine du Saint-Laurent. À Deschaillons-sur-Saint-Laurent, la vue sur le fleuve est imprenable! Au cours de votre itinéraire, vous roulerez en partie sur la piste cyclable du Petit Deschaillons, une ancienne emprise ferroviaire!
Les rénovations:
2019 Toiture en tôle, Revêtement extérieur en pruche, plus soffite, isolation, fenêtres, planchers, balcon extérieur, garage et isolation du garage. Installation du poêle à bois.
***AVIS IMPORTANT
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un traitement équitable.
Deschaillons-sur-Saint-Laurent vous permettra de découvrir et de profiter des beautés de la nature que ce soit avec sa piste cyclable ou sa marina. Son positionnement géographique sur les falaises en fait une véritable " fenêtre sur le fleuve ". Deschaillons-sur-Saint-Laurent offre un milieu de vie sain, de nombreux services de proximité (caisse, centre de loisirs, épicerie, garderie, etc.) ainsi qu'un accès étendu à l'emploi.
Découvrez LA ROUTE DU PETIT DESCHAILLONS
01 jour 42 km
Niveau : Facile
Ce parcours vous mènera à travers la plaine du Saint-Laurent. À Deschaillons-sur-Saint-Laurent, la vue sur le fleuve est imprenable! Au cours de votre itinéraire, vous roulerez en partie sur la piste cyclable du Petit Deschaillons, une ancienne emprise ferroviaire!
Les rénovations:
2019 Toiture en tôle, Revêtement extérieur en pruche, plus soffite, isolation, fenêtres, planchers, balcon extérieur, garage et isolation du garage. Installation du poêle à bois.
***AVIS IMPORTANT
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un traitement équitable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
14' X 70'
Année de construction
1978
Superficie habitable
980 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Revêtement de la toiture (2015, 1), Salle de bains (2015, 1), Plancher (2016, 1), Isolation (2015, 1), Fenestration (2015)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
155' 7" X 522' 1" irr.
Superficie du terrain
70 432,50 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Accidenté, Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Avec prise extérieure, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Noyer
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Noyer
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Noyer
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Noyer
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Jotule
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Privé
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 96 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 144 900 $
- Total
- 241 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 301 $
- Scolaire (2026)
- 149 $
- Total
- 2 450 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 000 $
- Électricité
- 690 $
- Total
- 1 690 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires. Possibilité de vendre les meubles, tracteur à gazon, etc. Les inclusions sont à titre gratuit.
Exclusions
Biens et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.