Photo Photo principale de la propriété
110 000$
ULS : 23815702

Maison mobile à vendre - Nicolet

7 Rue des Iris, Nicolet
Voici l'occasion que vous attendiez de devenir propriétaire! Maison mobile située dans un secteur recherché du Port St-François à Nicolet est maintenant disponible. Elle vous offre un endroit sécuritaire et tranquille pour vous installer. Avec ses 2 chambres à coucher, son aire ouverte , gazébo et 2 remises . Terrain loué 175$ mois au camping Port St-François. À seulement quelques minutes de la passerelle à Nicolet , près du fleuve Saint-Laurent. à quelques minutes de Bécancour et de Trois-Rivières. Demandez votre visite dès maintenant! Occupation rapide possible.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 4
Superficie habitable 820,20 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

JUDITH LAJOIE

Courtier immobilier

RE/MAX HORIZON

Nicolet est facile d'accès grâce à sa situation privilégiée au Centre-du-Québec. Blottie au confluent de la rivière Nicolet et de la Réserve mondiale de la biosphère du Lac-Saint-Pierre, cette agglomération urbaine est pourvu de services, d'attraits et d'activités complets et variés dans un décor champêtre parsemé de fermes laitières et de grandes cultures.

L'agriculture représente d'ailleurs un des leviers économiques les plus importants de la région.

Nicolet est le reflet d'une fine alliance entre le patrimoine naturel, culturel et historique de la région. Cette municipalité de près de 8 500 habitants allie agréablement le charme de l'endroit et le dynamisme de ses gens.

Nicolet témoigne aujourd'hui d'un riche héritage architectural, culturel, historique et religieux qui occupe une place importante dans son paysage.

Depuis 2013, Nicolet fait partie du Réseau des villages-relais du Québec.

Notes:

Taxe scolaire:

La taxe scolaire est non émise.

Évaluation municipale

La valeur du terrain égale 0.

Terrain loué au coût de 232 $/mois pour la période pour 2024/2025.


Rôle d'évaluation foncière 2025

L'ACHETEUR est informé qu'un nouveau rôle d'évaluation foncière est adopté par la municipalité pour l'exercice financier 2025. L'évaluation de l'immeuble sera:

Terrain: 0 $
Immeuble: 96 000 $
Total: 96 000 $

Le montant des taxes foncières peuvent être affectées pour les années d'exercice 2025-2026-2027.
Dimensions 56' 5" X 14' 5" irr.
Année de construction 1976
Superficie habitable 820,20 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Canexel
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Petite chambre (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Aucun
Topographie Plat
Particularités du site Rue en U
Allée Non pavée, Avec prise extérieure
Stationnement (total) Allée (2)
Piscine Terrain de camping
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Restaurant, camping, fleuve, École secondaire, École primaire, Autoroute
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'0" X 12'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'0" X 14'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'0" X 10'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 10'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : inst. laveuse sécheuse
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 7'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au gaz
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (8)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
1 $
Évaluation du bâtiment
74 600 $
Total
74 601 $

Taxes

Municipale (2024)
1 327 $
Scolaire (2024)
95 $
Total
1 422 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 124 $
Total
2 124 $

Inclusions

Pôles et voilage, poêle au gaz, 2 remises, moustiquaire du gazébo. Les inclusions sont à titre gratuit.

Exclusions

Réservoir de gaz propane. Biens et effets personnels.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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