Maison mobile à vendre
68 1er chemin de la Rivière-à-la-Truite, Saint-Martin

Belle opportunité pour une première propriété abordable ou une maison secondaire ! Cette charmante maison mobile a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des dernières années. Habitable à l'année, elle propose une configuration intelligente où chaque espace est optimisé, sans perte de superficie. Le salon est agrémenté d'un poêle au bois, ajoutant chaleur et convivialité. Offrant une vue sur la Rivière-à-la-Truite, la propriété séduit par son environnement paisible. En été, le doux ruissellement de la rivière complète le charme de ce coin de pays

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 8

Superficie habitable 83,21 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

ANNICK POITRAS

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX AVANTAGES INC.

418 215-3253

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Addenda

Saint-Martin est une municipalité beauceronne offrant un milieu de vie paisible tout en disposant des services de proximité essentiels. On y retrouve notamment une école primaire, des services municipaux actifs, des installations sportives et récréatives, ainsi qu'un accès à plusieurs activités de plein air.
La vie communautaire y est dynamique, favorisant un environnement sécuritaire et convivial pour les familles, les retraités et les résidents saisonniers.

À courte distance, Saint-Georges agit comme pôle régional et propose une offre complète de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs écoles primaires et secondaires, de centres de formation professionnelle et d'établissements d'enseignement supérieur. On y trouve également un centre hospitalier, des cliniques médicales, pharmacies, services spécialisés et professionnels.

Saint-Georges se distingue aussi par sa grande variété de commerces, épiceries, restaurants, centres commerciaux, institutions financières et entreprises locales. Les amateurs de culture et de loisirs apprécieront les infrastructures sportives, arénas, parcs, pistes cyclables, salles de spectacles et événements tout au long de l'année.

Cette proximité permet de profiter d'un cadre de vie calme à Saint-Martin, tout en ayant accès rapidement à l'ensemble des services urbains offerts à Saint-Georges, faisant de cet emplacement un choix stratégique autant pour une résidence principale que secondaire.

La municipalité bénéficie également d'un accès relativement rapide à la ville de Québec, située à environ 1 h 15 de route, facilitant les déplacements pour le travail, les études ou les escapades urbaines. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, Saint-Martin offre un bel équilibre entre nature, qualité de vie et accessibilité.

Particularités du bâtiment

Dimensions 13' 11" X 64' 3"

Année de construction 1977

Superficie habitable 83,21 m²

Fenestration Aluminium

Revêtement tôle , Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse espace salle de lavage (RC)

Sous-sol Aucun

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 156' X 168' 3" irr.

Superficie du terrain 2 163,50 m²

Topographie En pente

Vue Sur l'eau

Particularités du site accès aux pistes de véhicules récréatifs, rivière , Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet

Allée Non pavée

Stationnement (total) Allée (2)

Proximité Sentier de VTT, École secondaire, École primaire