Photo Photo principale de la propriété
125 000$
Nouveauté
ULS : 17014100

Maison mobile à vendre
68 1er chemin de la Rivière-à-la-Truite, Saint-Martin

Belle opportunité pour une première propriété abordable ou une maison secondaire ! Cette charmante maison mobile a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des dernières années. Habitable à l'année, elle propose une configuration intelligente où chaque espace est optimisé, sans perte de superficie. Le salon est agrémenté d'un poêle au bois, ajoutant chaleur et convivialité. Offrant une vue sur la Rivière-à-la-Truite, la propriété séduit par son environnement paisible. En été, le doux ruissellement de la rivière complète le charme de ce coin de pays
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 8
Superficie habitable 83,21 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

ANNICK POITRAS

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX AVANTAGES INC.

Saint-Martin est une municipalité beauceronne offrant un milieu de vie paisible tout en disposant des services de proximité essentiels. On y retrouve notamment une école primaire, des services municipaux actifs, des installations sportives et récréatives, ainsi qu'un accès à plusieurs activités de plein air.
La vie communautaire y est dynamique, favorisant un environnement sécuritaire et convivial pour les familles, les retraités et les résidents saisonniers.

À courte distance, Saint-Georges agit comme pôle régional et propose une offre complète de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs écoles primaires et secondaires, de centres de formation professionnelle et d'établissements d'enseignement supérieur. On y trouve également un centre hospitalier, des cliniques médicales, pharmacies, services spécialisés et professionnels.

Saint-Georges se distingue aussi par sa grande variété de commerces, épiceries, restaurants, centres commerciaux, institutions financières et entreprises locales. Les amateurs de culture et de loisirs apprécieront les infrastructures sportives, arénas, parcs, pistes cyclables, salles de spectacles et événements tout au long de l'année.

Cette proximité permet de profiter d'un cadre de vie calme à Saint-Martin, tout en ayant accès rapidement à l'ensemble des services urbains offerts à Saint-Georges, faisant de cet emplacement un choix stratégique autant pour une résidence principale que secondaire.

La municipalité bénéficie également d'un accès relativement rapide à la ville de Québec, située à environ 1 h 15 de route, facilitant les déplacements pour le travail, les études ou les escapades urbaines. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, Saint-Martin offre un bel équilibre entre nature, qualité de vie et accessibilité.
Dimensions 13' 11" X 64' 3"
Année de construction 1977
Superficie habitable 83,21 m²
Fenestration Aluminium
Revêtement tôle , Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse espace salle de lavage (RC)
Sous-sol Aucun
Dimensions du terrain 156' X 168' 3" irr.
Superficie du terrain 2 163,50 m²
Topographie En pente
Vue Sur l'eau
Particularités du site accès aux pistes de véhicules récréatifs, rivière , Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Sentier de VTT, École secondaire, École primaire
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'2" X 7'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'1" X 13'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'2" X 9'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 5'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
coin-lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'5" X 6'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'10" X 5'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 11'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 13'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Semi-meublé
Approvisionnement en eau servitude de puisage d'eau, Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
12 400 $
Évaluation du bâtiment
40 200 $
Total
52 600 $

Taxes

Municipale (2025)
624 $
Scolaire (2026)
13 $
Total
637 $

Inclusions

Lave-vaisselle portatif, réfrigérateur, cuisinière, armoires de métal dans le garde-manger, armoires garde-robe de la chambre principale, pôles et rideau, restant du bois de chauffage, abri tempo (2), petite cabane dans le bois.

Exclusions

Autres meubles et effets personnels, contenu de la remise

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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