Coup de coeur assuré à Roxton Falls! Laissez-vous charmer par cette propriété offrant une vue panoramique exceptionnelle,sise sur un vaste terrain de 20 284 pi². Elle propose 3 chambres à coucher, dont une magnifique chambre principale ajoutée par les propriétaires, alliant confort et espace. L'ambiance chaleureuse est au rendez-vous grâce au poêle à bois. Idéalement située : à proximité des services, des chutes de Roxton Falls, des restaurants, de l'école primaire et du golf de Roxton Pond.
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Profitez d'un emplacement de choix à proximité de plusieurs services et attraits :
À seulement 1 minute en voiture du Familiprix et du Gîte des Oies, 2 minutes de l'école primaire Saint-Jean-Baptiste, 9 minutes à pied des magnifiques chutes de Roxton Falls, 13 minutes à pied du restaurant La Duchesse et à environ 15 minutes en voiture du Club de golf Le Rocher de Roxton Pond. Toiture 2015 Nouveau revêtement et plusieurs améliorations faites par l'ancien propriétaire et propriétaire actuel.
Baignée de lumière naturelle et entourée de paysages inspirants, cette propriété est l'endroit parfait pour ralentir, décrocher et profiter pleinement de chaque instant. Une véritable oasis de paix à découvrir sans tarder.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1978
Superficie habitable
1 131 pi²
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Modulaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
20 284 pi²
Topographie
En pente
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Golf, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 4'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
43 500 $
Évaluation du bâtiment
124 800 $
Total
168 300 $
Taxes
Municipale
(2026)
1 283 $
Scolaire
(2025)
90 $
Total
1 373 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Poêle à bois, armoire dans la salle de bain.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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