Photo Photo principale de la propriété
249 000$
Nouveauté
ULS : 27181905

Maison mobile à vendre
67 Ch. de Shefford, Roxton Falls

Coup de coeur assuré à Roxton Falls! Laissez-vous charmer par cette propriété offrant une vue panoramique exceptionnelle,sise sur un vaste terrain de 20 284 pi². Elle propose 3 chambres à coucher, dont une magnifique chambre principale ajoutée par les propriétaires, alliant confort et espace. L'ambiance chaleureuse est au rendez-vous grâce au poêle à bois. Idéalement située : à proximité des services, des chutes de Roxton Falls, des restaurants, de l'école primaire et du golf de Roxton Pond.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 7
Superficie habitable 1 131 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

MARIE-CHRISTINE AUGER

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX PLATINE

Profitez d'un emplacement de choix à proximité de plusieurs services et attraits :

À seulement 1 minute en voiture du Familiprix et du Gîte des Oies, 2 minutes de l'école primaire Saint-Jean-Baptiste, 9 minutes à pied des magnifiques chutes de Roxton Falls, 13 minutes à pied du restaurant La Duchesse et à environ 15 minutes en voiture du Club de golf Le Rocher de Roxton Pond.
Toiture 2015
Nouveau revêtement et plusieurs améliorations faites par l'ancien propriétaire et propriétaire actuel.

Baignée de lumière naturelle et entourée de paysages inspirants, cette propriété est l'endroit parfait pour ralentir, décrocher et profiter pleinement de chaque instant.
Une véritable oasis de paix à découvrir sans tarder.
Année de construction 1978
Superficie habitable 1 131 pi²
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment Modulaire
Superficie du terrain 20 284 pi²
Topographie En pente
Vue Panoramique
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total) Allée (5)
Proximité Golf, École primaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'11" X 4'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 13'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 5'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 5'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 12'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 11'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 10'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits de surface
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
43 500 $
Évaluation du bâtiment
124 800 $
Total
168 300 $

Taxes

Municipale (2026)
1 283 $
Scolaire (2025)
90 $
Total
1 373 $

Inclusions

Luminaires, Poêle à bois, armoire dans la salle de bain.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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