150 000$
Nouveauté
ULS : 26533888
Maison mobile
à vendre
625 Ch. St-Vincent, Sainte-Christine-d'Auvergne
UN PROJET À IMAGINER AU LAC-SIMON! Découvrez ce magnifique terrain de plus de 44 000 pi², entouré de nature et offrant une entrée indépendante. Situé au 625, chemin Saint-Vincent, il représente une belle occasion de créer votre petit coin de paradis. Une maison modulaire, inhabitée depuis quelques années, s'y trouve actuellement. Un acte notarié prévoit un accès au lac permettant la mise à l'eau d'embarcations à moteur électrique. Un environnement paisible, de l'espace et un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre projet, sous réserve des autorisations nécessaires. À découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
912,77 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
UN TERRAIN, LA NATURE ET UNE FOULE DE POSSIBILITÉS!
Vous rêvez de construire votre maison ou votre chalet dans un environnement paisible, entouré de nature et à proximité d'un magnifique lac? Voici une occasion qui mérite votre attention!
Situé au 625, chemin Saint-Vincent, dans le secteur du lac Simon, ce superbe terrain de plus de 44 000 pi² offre tout l'espace nécessaire pour imaginer votre prochain projet.
Entouré d'arbres matures, avec son entrée indépendante, il propose un environnement intime où la tranquillité est au rendez-vous.
À seulement environ une heure de Québec, découvrez un secteur apprécié pour son calme et son cadre naturel. Un endroit idéal pour décrocher du quotidien, profiter des week-ends en famille et savourer pleinement les plaisirs de la nature.
UN ACCÈS AU LAC QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE!
Un acte notarié prévoit un droit d'accès au lac Simon, permettant notamment d'y amener des embarcations à moteur électrique. Un avantage intéressant pour les amateurs de plein air et d'activités nautiques.
UN PROJET À VOTRE IMAGE
Une maison modulaire se trouve actuellement sur le terrain. N'ayant pas été habitée depuis plusieurs années, celle-ci est destinée à être démolie afin de laisser place à un nouveau projet.
L'acheteur devra effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités municipales compétentes concernant les possibilités de construction, les usages permis et les autorisations requises.
Plus de 44 000 pi² de terrain, la nature à votre porte, un accès au lac et la liberté d'imaginer votre futur coin de paradis.
Une belle occasion pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie.
Contactez-nous pour en découvrir davantage!
Vous rêvez de construire votre maison ou votre chalet dans un environnement paisible, entouré de nature et à proximité d'un magnifique lac? Voici une occasion qui mérite votre attention!
Situé au 625, chemin Saint-Vincent, dans le secteur du lac Simon, ce superbe terrain de plus de 44 000 pi² offre tout l'espace nécessaire pour imaginer votre prochain projet.
Entouré d'arbres matures, avec son entrée indépendante, il propose un environnement intime où la tranquillité est au rendez-vous.
À seulement environ une heure de Québec, découvrez un secteur apprécié pour son calme et son cadre naturel. Un endroit idéal pour décrocher du quotidien, profiter des week-ends en famille et savourer pleinement les plaisirs de la nature.
UN ACCÈS AU LAC QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE!
Un acte notarié prévoit un droit d'accès au lac Simon, permettant notamment d'y amener des embarcations à moteur électrique. Un avantage intéressant pour les amateurs de plein air et d'activités nautiques.
UN PROJET À VOTRE IMAGE
Une maison modulaire se trouve actuellement sur le terrain. N'ayant pas été habitée depuis plusieurs années, celle-ci est destinée à être démolie afin de laisser place à un nouveau projet.
L'acheteur devra effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités municipales compétentes concernant les possibilités de construction, les usages permis et les autorisations requises.
Plus de 44 000 pi² de terrain, la nature à votre porte, un accès au lac et la liberté d'imaginer votre futur coin de paradis.
Une belle occasion pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie.
Contactez-nous pour en découvrir davantage!
Particularités du bâtiment
Dimensions
15' X 60'
Année de construction
1970
Superficie habitable
912,77 pi²
Particularités du terrain
Superficie du terrain
44 549,67 pi²
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 78 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 47 200 $
- Total
- 125 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 870 $
- Scolaire (2026)
- 45 $
- Total
- 915 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La propriété est vendue avec tous les meubles, objets et effets mobiliers présents sur les lieux lors de la visite, sans obligation pour le vendeur de vider ou de nettoyer les lieux avant la prise de possession. L'acheteur en fera son affaire personnelle, à ses frais.
Exclusions
le VTT de marque Kawasaki
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.