Maison mobile à vendre
566 Boul. de York O., Gaspé (York, Haldimand, Douglastown)

MAISON UNIMODULAIRE - Bornée par la rivière York, cette propriété de 3 chambres est une excellente opportunité pour les acheteurs de 1ère maison. Des travaux de rénovation ont été effectués, dont le remplacement de la toiture (2024-25) et le remplacement des fenêtres + couvre-planchers en 2023. L'installation d'un nouveau champ d'épuration + fosse septique (4 CC) sera complétée bientôt. Vous aspirez à devenir propriétaire avant la fin de l'année? Cette occasion est parfaite pour vous. N'attendez plus et passez à l'action dès maintenant.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 9

Superficie habitable 128,37 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

2 Salles de bains

PAUL GAGNON

Courtier immobilier

RE/MAX AVANT TOUT INC.

418 360-6957

FRANCINE COUTURIER

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX AVANT TOUT INC.

418 750-3844

Addenda

Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement lorsqu'il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

Note: Pour plus de détails, consultez le site de L'OACIQ à l'adresse suivante:

https://www.oaciq.com/fr/grand-public/role-du-courtier-pour-un-acheteur/

Particularités du bâtiment

Dimensions 54' 5" X 18' 6" irr.

Année de construction 1970

Superficie habitable 128,37 m²

Fenestration PVC

Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre

Revêtement Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)

Armoires de cuisine Mélamine

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol Aucun

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 100' 2" X 1031' 9" irr.

Superficie du terrain 7 145,70 m²

Eau (accès) Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Rivière York (saumon)

Topographie En pente, Plat

Vue Sur la montagne, Vue sur la rivière York

Particularités du site Aucun voisin à l'arrière

Allée Non pavée

Stationnement (total) Allée (6)

Proximité Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Aéroport, marina, rivière à saumon, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Hôpital