Maison mobile à vendre
5 Rue Principale, Beauharnois (Melocheville)

CLÉ EN MAIN ET ENTIÈREMENT RÉNOVÉE! Superbe maison mobile offrant 2 grandes chambres et une aire de vie lumineuse. Rénovations majeures effectuées avec soin : toiture neuve, isolation, électricité, plomberie, fenêtres, cuisine et salle de bain! Profitez du confort d'un poêle à bois économique. Terrain de coin loué auprès de la Corporation de gestion de la voie maritime du Saint-Laurent, aménagé avec balcon couvert de 30 x 8 pi et cabanon électrifié. Emplacement paisible à quelques pas de la marina de Melocheville, près des services et des autoroutes. Une occasion à saisir!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 6

Superficie habitable 951,53 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

Prochaines visites libres

dimanche le 25/10/26

de 10:00 à 12:00

PAULINA URRA

Courtière immobilière résidentielle

RE/MAX SIGNATURE INC.

438 866-2204

DENIS ENRIQUE RAUDA HERNANDEZ

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX SIGNATURE INC.

450 449-4411

Addenda

Maison mobile clé en main sur un terrain loué par la Corporation de gestion de la voie maritime du Saint-Laurent ayant bénéficié d'une rénovation complète et soignée. Elle offre deux chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'un espace de vie lumineux. Les composantes essentielles de la propriété ont été modernisées, assurant confort, efficacité et tranquillité d'esprit. Le chauffage au poêle à bois permet de maintenir une température agréable tout en minimisant les coûts d'électricité. Implantée sur un terrain de coin, la propriété profite d'un environnement paisible à proximité du lac Saint-Louis et de tous les services.

INTÉRIEUR
* Aire ouverte
* Deux grandes chambres bien aménagées
* Excellente luminosité
* Entièrement rénové

RÉNOVATIONS ET ENTRETIEN
* Planchers, cuisine, salle de bain
* Toiture
* Escaliers, decks et balustrade
* Fenêtres et porte patio
* Mise à niveau de la maison
* Isolation, électricité et plomberie refaites
* Chauffe-eau remplacé

AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR
* Grand balcon couvert de 30 x 8, idéal pour profiter de l'extérieur
* Cabanon de 15 x 9 avec électricité et rénové
* Terrain aménagé avec arbustes et arbres matures procurant intimité et verdure

SECTEUR ET ACCESSIBILITÉ
* Marina Melocheville accessible à pied avec quai pour embarcations
* Accès aux activités nautiques : baignade, pêche et loisirs sur l'eau
* Écoles et garderies
* Accès rapide à l'autoroute 30 et 132
* 20 min de Vaudreuil-Dorion
* Moins d'une heure de Montréal

Particularités du bâtiment

Année de construction 1974

Superficie habitable 951,53 pi²

Fenestration PVC

Type de fenestration Porte-fenêtre, Coulissante

Revêtement Canexel

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)

Armoires de cuisine Bois

Sous-sol Aucun

Rénovations Isolation (2022), Plancher (2022), Plomberie (2022), Revêtement de la toiture (2026), Salle de bains (2026), Électricité (2022), Cuisine (2022), Chauffage (2022), Fenestration (2025), Mise à niveau (2022)

Particularités du terrain

Eau (accès) Accès (LAC), Quai de débarquement, Navigable

Topographie Plat

Particularités du site Coin de rue

Allée Double largeur ou plus, Asphalte

Stationnement (total) Allée (4)

Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute