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Vendu
Vendu
ULS : 28333190

Maison mobile à vendre
496 Ch. Lavallée, Acton Vale

Située au bout d'un cul-de-sac, cette maison mobile de 1974 offre 1 115 pi² de confort avec deux grandes chambres. Terrain de 11 295 pi² inclus dans la vente (aucun loyer à payer), patio récent (2024), installation septique neuve (2025) et trois stationnements extérieurs. À seulement 5 minutes des services et à 30 minutes de Drummondville, Saint-Hyacinthe et Granby. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre en toute tranquillité, proche des commodités!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 5
Superficie habitable 106,60 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

MYCHAËL CHAPRON-GIROUX

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

Située au bout d'un paisible cul-de-sac, cette charmante maison mobile de 1974 offre un cadre de vie tranquille et confortable. Vous y trouverez une généreuse superficie habitable de 1 115 pi² comprenant deux grandes chambres à coucher, idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche d'espace.

Établie sur un terrain de 11 295 pi² qui vous appartient entièrement -- donc sans frais de location de terrain -- la propriété offre également trois espaces de stationnement extérieurs. Le vaste patio, construit en 2024, est l'endroit parfait pour profiter des belles journées d'été dans une atmosphère intime et relaxante.

La maison bénéficie d'une installation septique neuve (mai 2025), un atout majeur pour la tranquillité d'esprit. Située à seulement 5 minutes des services essentiels et à environ 30 minutes de Drummondville, Saint-Hyacinthe et Granby, vous profitez d'un excellent compromis entre vie paisible et accessibilité aux grands centres.

Une opportunité rare d'acquérir une propriété bien entretenue dans un environnement serein, pratique et chaleureux. Contactez-nous pour planifier votre visite!








Dimensions 58' 2" X 13' 10" irr.
Année de construction 1974
Superficie habitable 106,60 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine chêne, Bois
Salle de bains Douche indépendante
Dimensions du terrain 75' 3" X 154' 11" irr.
Superficie du terrain 103,50 m²
Topographie Plat
Particularités du site droit de passage , Enclavé
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (3)
Proximité Garderie/CPE, Golf, École primaire, École secondaire, Autoroute
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'8" X 13'3" irr.
Revêtement : Bois flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 8'1" irr.
Revêtement : Bois flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'1" X 13'3" irr.
Revêtement : Bois flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'4" X 12'9" irr.
Revêtement : Bois flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 10'9" irr.
Revêtement : Bois flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'3" X 10'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts champs de polissage, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
11 400 $
Évaluation du bâtiment
118 000 $
Total
129 400 $

Taxes

Municipale (2025)
1 128 $
Scolaire (2025)
88 $
Total
1 216 $

Inclusions

Les luminaires, les fixtures, les stores, les pôles et les rideaux, la thermopompe et ses accessoires, le foyer extérieur, le module de jeux pour enfants à l'extérieur, le petit abri de type cabanon (Petit Tempo) sur le terrain ainsi que le porte-manteau.

Exclusions

Tous les biens du propriétaire.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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