1 149 000$
Nouveauté
ULS : 17300841
Maison mobile
à vendre
443 Ch. Pierre-Laporte, L'Ange-Gardien
Magnifique domaine de plus d'un acre situé à L'Ange-Gardien, offrant intimité et potentiel exceptionnel. La propriété comprend une maison chaleureuse avec 2 chambres et 2 salles de bain complètes, plusieurs garages ainsi qu'un loft polyvalent. Écurie sur place incluant plus de 120 chevreuils, avec permis d'élevage de cerfs de Virginie transférable. Idéal pour passionnés de nature, projet agricole ou investissement unique.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 140 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
STEPHAN CASSELMAN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Domaine privé de plus de 100 acres clôturé, boisé et offrant une grande tranquillité
- Propriété unique combinant usage résidentiel et vocation agricole/faunique
- Maison unifamiliale comprenant 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes
- Sous-sol offrant espaces de rangement, atelier et pièces utilitaires
- Plusieurs bâtiments accessoires, incluant garages détachés de grandes dimensions
- Garage avec loft aménagé offrant de multiples possibilités (hébergement, bureau, atelier)
- Abri d'auto et vaste capacité de stationnement
- Écurie et installations adaptées à l'élevage
- Inclusion de plus de 120 chevreuils
- Permis d'élevage de cerfs de Virginie transférable, sujet à l'approbation des autorités compétentes
- Opportunité rare pour éleveur, projet spécialisé ou investisseur recherchant une propriété distinctive
- Propriété unique combinant usage résidentiel et vocation agricole/faunique
- Maison unifamiliale comprenant 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes
- Sous-sol offrant espaces de rangement, atelier et pièces utilitaires
- Plusieurs bâtiments accessoires, incluant garages détachés de grandes dimensions
- Garage avec loft aménagé offrant de multiples possibilités (hébergement, bureau, atelier)
- Abri d'auto et vaste capacité de stationnement
- Écurie et installations adaptées à l'élevage
- Inclusion de plus de 120 chevreuils
- Permis d'élevage de cerfs de Virginie transférable, sujet à l'approbation des autorités compétentes
- Opportunité rare pour éleveur, projet spécialisé ou investisseur recherchant une propriété distinctive
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Superficie habitable
1 140 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Attaché, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
102 ac
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (30), Garage (8)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 17'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'7" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 16'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 22'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 72 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 355 100 $
- Total
- 427 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 2 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, lave-vaisselle, fournaise, stores, pôles à rideaux, rideaux, grange 40x65x8pi de haut, garage 35x45 avec loft 12,5 pi de haut, garage 30x40x10,5pi de haut avec carport 16x30 attaché, 2 silos, quatre-roues noir, + ou - 125 chevreuils, permis d'élevage de cerfs de Virginie transférable.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%