269 000$
ULS : 19175609
Maison mobile
à vendre
418 Rue Desmarais, Granby
Maison mobile spacieuse et lumineuse, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce à son orientation avantageuse. Bien aménagée, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, elle offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Située dans un secteur tranquille de Granby, elle profite d'un emplacement pratique avec un accès facile à la route 112 et à de nombreuses commodités. Reconnue pour sa qualité de vie, Granby séduit par ses espaces verts, ses pistes cyclables, ses commerces et ses nombreuses activités de plein air. À proximité des attraits de la région des Cantons-de-l'Est. Cette propriété représente une belle occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 264 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez cette spacieuse maison mobile de 1 262 pi², où luminosité naturelle et ambiance chaleureuse se rencontrent pour créer un milieu de vie accueillant. Dès l'entrée, on s'y sent chez soi! Elle offre trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain, proposant un espace fonctionnel qui saura répondre aux besoins.
Idéalement située dans un secteur tranquille de Granby, cette propriété bénéficie d'un accès facile à la route 112, permettant de rejoindre rapidement le coeur de la ville et ses nombreuses commodités : commerces, restaurants, services et activités de loisirs.
Une belle occasion pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires et profiter d'une plus grande liberté, d'une intimité appréciable et d'un milieu de vie à leur image, tout en bénéficiant de coûts potentiellement plus accessibles que ceux associés à d'autres types de propriétés. Une option intéressante pour un premier achat ou pour quiconque recherche un espace de vie confortable dans un environnement paisible!
Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2020, sauf la vitrine à l'avant. Les thermos de la vitrine avant ont été remplacés en 2025.
Le cabanon a été remplacé en 2025.
Le revêtement extérieur a été remplacé en 2020.
Les deux galeries ont été remplacées en 2020.
L'asphalte a été refait en 2021.
Les blocs de béton ont été ajustés par l'ancien propriétaire, selon ses dires.
La fosse septique et le champ d'épuration appartiennent au parc.
Les bearings (roulements) ont été remplacés en 2026.
Contactez l'équipe Bibeau afin d'organiser une visite!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Idéalement située dans un secteur tranquille de Granby, cette propriété bénéficie d'un accès facile à la route 112, permettant de rejoindre rapidement le coeur de la ville et ses nombreuses commodités : commerces, restaurants, services et activités de loisirs.
Une belle occasion pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires et profiter d'une plus grande liberté, d'une intimité appréciable et d'un milieu de vie à leur image, tout en bénéficiant de coûts potentiellement plus accessibles que ceux associés à d'autres types de propriétés. Une option intéressante pour un premier achat ou pour quiconque recherche un espace de vie confortable dans un environnement paisible!
Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2020, sauf la vitrine à l'avant. Les thermos de la vitrine avant ont été remplacés en 2025.
Le cabanon a été remplacé en 2025.
Le revêtement extérieur a été remplacé en 2020.
Les deux galeries ont été remplacées en 2020.
L'asphalte a été refait en 2021.
Les blocs de béton ont été ajustés par l'ancien propriétaire, selon ses dires.
La fosse septique et le champ d'épuration appartiennent au parc.
Les bearings (roulements) ont été remplacés en 2026.
Contactez l'équipe Bibeau afin d'organiser une visite!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 68' irr.
Année de construction
1987
Superficie habitable
1 264 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Vinyle, Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Thermopompe (2021)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 14'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 6'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 15'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 208 000 $
- Total
- 208 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 383 $
- Scolaire (2026)
- 122 $
- Total
- 1 505 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 264 $
- Total
- 3 264 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 420 $
- Total
- 1 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
pôles, luminaires, balançoire extérieur.
Exclusions
Rideaux, Laveuse, sécheuse, frigidaire, lave-vaisselle et la cuisinière.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.