299 900$
Nouveauté
ULS : 26782319
Maison mobile
à vendre
40 Rue Wossidlo, Granby
Située sur la rue Wossidlo, dans l'un des plus beaux coins du parc Fontainebleau à Granby, cette maison modulaire construite en 2004 se distingue par son entretien impeccable et son environnement paisible. Elle offre un salon lumineux à toit cathédrale, deux chambres à coucher, dont une avec lit escamotable, ainsi qu'une chambre principale avec deux très grands garde-robes. Plusieurs améliorations ont été réalisées, incluant la toiture en 2020, une thermopompe murale en 2024 et une galerie fermée neuve. Cour aménagée avec coin feu, bacs à jardin et deux cabanons. Terrain loué à 250 $ par mois. Propriété clé en main, propre et bien entretenue.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Située sur la rue Wossidlo, cette propriété se distingue par son entretien impeccable et son environnement soigné, dans l'un des plus beaux secteurs du parc Fontainebleau.
Cette maison modulaire a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, dont une toiture refaite en 2020, une thermopompe murale installée en 2024 assurant un confort optimal Une galerie fermée neuve bonifie l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur sur une plus longue période.
À l'intérieur, le salon à toit cathédrale offre une belle impression de grandeur et une luminosité agréable. La propriété comprend deux chambres, dont une avec lit escamotable, idéale pour maximiser l'espace. La chambre principale propose deux très grands garde-robes, un atout pratique et recherché.
À l'extérieur, la cour est soigneusement aménagée avec un coin feu invitant, une corde à linge, de grands bacs de jardin pour les amateurs de potager, ainsi que deux cabanons offrant beaucoup de rangement. La cour et la rue sont asphaltées, et un tapis de protection installé sous la maison témoigne d'un entretien méticuleux.
Le tout est situé sur un terrain loué à 250 $ par mois, dans un secteur paisible et convoité du parc Fontainebleau.
Une propriété clé en main, très propre et entretenue avec soin, idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie.
Cette maison modulaire a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, dont une toiture refaite en 2020, une thermopompe murale installée en 2024 assurant un confort optimal Une galerie fermée neuve bonifie l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur sur une plus longue période.
À l'intérieur, le salon à toit cathédrale offre une belle impression de grandeur et une luminosité agréable. La propriété comprend deux chambres, dont une avec lit escamotable, idéale pour maximiser l'espace. La chambre principale propose deux très grands garde-robes, un atout pratique et recherché.
À l'extérieur, la cour est soigneusement aménagée avec un coin feu invitant, une corde à linge, de grands bacs de jardin pour les amateurs de potager, ainsi que deux cabanons offrant beaucoup de rangement. La cour et la rue sont asphaltées, et un tapis de protection installé sous la maison témoigne d'un entretien méticuleux.
Le tout est situé sur un terrain loué à 250 $ par mois, dans un secteur paisible et convoité du parc Fontainebleau.
Une propriété clé en main, très propre et entretenue avec soin, idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' X 62'
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Modulaire
Installation laveuse-sécheuse
vestibule (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Toit cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 14'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Privé
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 195 000 $
- Total
- 195 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 310 $
- Scolaire (2026)
- 92 $
- Total
- 1 402 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 950 $
- Total
- 950 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores, pôles et rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, gazebo, meuble intérieur, deux cabanons, thermopompe, système d'alarme. Autre précision : Selon le bail, l'eau et les égouts sont fournis par le parc.
Calculatrice de versements hypothécaire
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