239 000$
ULS : 14393671
Maison mobile
à vendre
40 Ch. du Château-Landing app. 36, Potton
Terrain aménagé dans un Domaine enchanteur, le Domaine Ruisseau-Château! Venez profitez d'un accès exclusif à une plage privée au bord du Lac Memphrémagog, un espace quai pour votre embarcation et un accès à plusieurs commodités. Votre refuge 3 saisons vous offrant une vue panoramique sur le Lac.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
2
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
*Superbe emplacement avec vue sur le lac Memphrémagog tout près de la marina.
*Le Domaine Ruisseau Château est ouvert du début Mai à la fin Octobre.
*Les frais communs sont de $2,160.00/année. Cela inclus l'électricité, l'internet, l entretien des rues et espaces communs dont la plage, la marina et le parc à remorque.
*Roulotte de type Fiftwheel avec 3 extensions (2009).
*Lumineuse et dotée fenestration abondante.
*Offrant beaucoup de rangement.
*Espace de marina pouvant accueillir une embarcation jusqu'à 21 pieds hors tout incluant le moteur
*Rampe d accès au lac
*Marina privée
*Quais refaits à neuf
*Plage privée
*Stationnement réservé pour vos visiteurs
*Grand stationnement exclusivement réservé pour les remorques à bateau, avec espace attitré à chacun des propriétaires de bateau (réaménagé en 2022)
*Infrastructures du Domaine refaites à neuf (électricité, réseau d'aqueduc, système d'égouts) en 2016
*Tournoi de pêche organisé à chaque année
*Comité des loisirs s'occupe d'activités tout au long la saison
Idéalement situé à moins de 15km de Mansonville (épicerie, pharmacie, quincaillerie, station d'essence).
Venez vous y installer!
*Le Domaine est la propriété de l'Association des Propriétaires et elle en assure l'administration. Les membres sont co-propriétaires de tous les actifs du Domaine : 500 pieds de rivage sur le lac Memphrémagog, plage, marina, infrastructures, parc des remorques, stationnements, réseau WI-FI et parc nature :chutes d'eau naturelles.*
*Le Domaine Ruisseau Château est ouvert du début Mai à la fin Octobre.
*Les frais communs sont de $2,160.00/année. Cela inclus l'électricité, l'internet, l entretien des rues et espaces communs dont la plage, la marina et le parc à remorque.
*Roulotte de type Fiftwheel avec 3 extensions (2009).
*Lumineuse et dotée fenestration abondante.
*Offrant beaucoup de rangement.
*Espace de marina pouvant accueillir une embarcation jusqu'à 21 pieds hors tout incluant le moteur
*Rampe d accès au lac
*Marina privée
*Quais refaits à neuf
*Plage privée
*Stationnement réservé pour vos visiteurs
*Grand stationnement exclusivement réservé pour les remorques à bateau, avec espace attitré à chacun des propriétaires de bateau (réaménagé en 2022)
*Infrastructures du Domaine refaites à neuf (électricité, réseau d'aqueduc, système d'égouts) en 2016
*Tournoi de pêche organisé à chaque année
*Comité des loisirs s'occupe d'activités tout au long la saison
Idéalement situé à moins de 15km de Mansonville (épicerie, pharmacie, quincaillerie, station d'essence).
Venez vous y installer!
*Le Domaine est la propriété de l'Association des Propriétaires et elle en assure l'administration. Les membres sont co-propriétaires de tous les actifs du Domaine : 500 pieds de rivage sur le lac Memphrémagog, plage, marina, infrastructures, parc des remorques, stationnements, réseau WI-FI et parc nature :chutes d'eau naturelles.*
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Revêtement de la toiture
Membrane caoutchoutée(2024)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
169,40 m²
Eau (accès)
Espace de Quai, Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Accès saisonnier
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Terrain de golf OWL'S HEAD
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Aire Ouverte
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane
Foyer-Poêle
électrique, 1500 watts
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Commun, Privé
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 141 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 000 $
- Total
- 142 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 610 $
- Scolaire (2026)
- 74 $
- Total
- 684 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 160 $
- Total
- 2 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Roulotte de type Fifthwheel de 37 pieds de marque Kingsgton(2009), tous les meubles meublants & accessoires tel quel, télévision 32", stores, rideaux, balayeuse centrale, tondeuse Toro, balançoire, 2 chaises "zéro gravité", table et banc (sur la terrasse), emplacement de quai.
Exclusions
Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.