299 000$
ULS : 13343271
Maison mobile
à vendre
40 Ch. du Château-Landing app. 84, Potton
Le Domaine Ruisseau Château, un domaine enchanteur! Cette maison de parc érigée sur un vaste terrain, vous offre une splendide vue sur le Lac Memphrémagog. Idéale pour un chalet, elle dispose de toutes les commodités nécessaires pour votre confort. De plus, la remise a été complètement aménagée et ajoute un espace de vie supplémentaire avec salle de bains complète. La magnifique terrasse vous permettra de contempler Lac et montagnes et d'y faire votre refuge. Profitez d'un accès à une plage privée, espace de rangement pour vos embarcations nautiques et stationnement à remorque. Une opportunité unique pour vivre au bord de l'eau.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
2
Salles de bains
Addenda
*Superbe emplacement de plus de 3580Pi2
*Roulotte Fleetwood 1993 33' X 11'
*Remise aménagée de 8' X 12' avec salle de bains, coin dinette
*Véranda 11' X 11'
*Le Domaine Ruisseau Château est ouvert de début Mai à la fin Octobre
*Les frais communs sont de $2,100/année. Cela inclus l'électricité, l'entretien des rues et espaces communs dont la plage, la marina et le parc à remorque.
*Rampe d'accès à l'eau
*Plage Privée
*Stationnement réservé pour vos visiteurs
*Grand stationnement exclusivement réservé pour les remorques à bateau, avec espace attitré à chacun des propriétaires.
*Infrastructures du Domaine refaites à neuf (électricité, aqueduc, égouts) en 2016
*Tournoi de pêche organisé chaque année
*Comité des loisirs s'occupe d'activités tout au long de la saison
https://www.domaineruisseauchateau.com/
*Roulotte Fleetwood 1993 33' X 11'
*Remise aménagée de 8' X 12' avec salle de bains, coin dinette
*Véranda 11' X 11'
*Le Domaine Ruisseau Château est ouvert de début Mai à la fin Octobre
*Les frais communs sont de $2,100/année. Cela inclus l'électricité, l'entretien des rues et espaces communs dont la plage, la marina et le parc à remorque.
*Rampe d'accès à l'eau
*Plage Privée
*Stationnement réservé pour vos visiteurs
*Grand stationnement exclusivement réservé pour les remorques à bateau, avec espace attitré à chacun des propriétaires.
*Infrastructures du Domaine refaites à neuf (électricité, aqueduc, égouts) en 2016
*Tournoi de pêche organisé chaque année
*Comité des loisirs s'occupe d'activités tout au long de la saison
https://www.domaineruisseauchateau.com/
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
358,20 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Accès saisonnier
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Ski alpin
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Meublé
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Commun, privé
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 193 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 6 100 $
- Total
- 199 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 816 $
- Scolaire (2026)
- 112 $
- Total
- 928 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles meublants, vaisselles et accessoires, meubles de patio, espace de rangement pour remorque à bateau.
Exclusions
Effets personnels, 2 chaises berçantes extérieures, BBQ, voiturette de golf (pourrait être inclus)
Calculatrice de versements hypothécaire
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