Maison mobile à vendre
4 Rue Lussier, Saint-Cyprien-de-Napierville

Bienvenue au 4 rue Lussier St-Cyprien-de-Napierville ! Maison modulaire vous offrant 3 cac., cuisine et salon à aire ouverte. Garage de bonne dimension, idéal pour le rangement supplémentaire. La propriété est entièrement accessible aux personnes en chaise roulante, grâce à une rampe d'accès récemment installée menant au balcon avant. Localisée à distance de marche des services et des écoles (primaire et secondaire) .Accès rapide et facile à l'autoroute 15, environ 15 minutes du Pont Samuel de Champlain. Offrez-vous une visite !

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 7

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

1 Salle de bain

ISABELLE TÉTREAULT

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX EVOLUTION

450 349-5868

ROBERT SICOTTE

Courtier immobilier agréé

RE/MAX EVOLUTION

450 349-5868

SAMUEL SICOTTE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EVOLUTION

450 349-5868

Addenda

Améliorations:
Fenêtres changées en 2016 ( Salon et cuisine )
Les 2 portes d'entrée ont été changées en 2016
Toiture + ou - 2019
Plaintes électriques changées en 2025
Luminaires 2025
Peinture de la propriété 2025
Céramique au mur de la salle de bain 2025
2 balcons extérieurs 2025
Armoires de cuisine laquées en 2025
Robinetterie cuisine 2025

Clause à ajouter à toute promesse d'achat : L'acheteur s'engage à entreprendre de bonne foi, dans les plus brefs délais et à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès du propriétaire du parc (LOCATEUR) afin d'obtenir la confirmation qu'il pourra signer un bail de location (enquête de crédit, enquête du TAL ou toute autre enquête que le LOCATEUR jugera nécessaire). L'acheteur s'engage à aviser par écrit le vendeur, dans les 20 jours suivant l'acceptation des présentes, que la présente condition est satisfaite. La réception d'un tel écrit dans ce délai aura pour effet de satisfaire pleinement à la présente condition. En l'absence d'un tel écrit dans le délai stipulé, la présente promesse d'achat deviendra nulle et non avenue. Le LOCATEUR se réserve le droit de refuser un nouveau locataire selon ses vérifications.

Particularités du bâtiment

Dimensions 56' X 14'

Année de construction 1983

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante

Revêtement Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Simple largeur, Détaché

Rénovations Revêtement de la toiture (2019)

Particularités du terrain

Topographie Plat

Particularités du site Coin de rue

Allée Asphalte

Stationnement (total) Garage (1), Allée (6)

Proximité École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, École secondaire, Golf