335 000$ +TPS/TVQ
ULS : 13129003
Maison mobile
à vendre
3876Z Rue Pie-XI, Lac-Mégantic
Bienvenue à Mégantic! Venez voir ces deux lots, Sur lesquels un immense terrain est reculé avec lacs en façade d'une maison de type maison mobile. Vous pourrez vous amuser sur ce grand terrain de jeu de 23 hectares, chasser (zone 4), entretenir votre boisé et vous promener comme bon vous semble. Sur l'autre lot accessible par la rue Martel se trouve un grand garage, avec droit de construire en respectant les règlements municipaux. Courriel municipal disponible. N'hésitez pas à consulter la documentation disponible et appelez pour plus d'informations.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DAVID LEVASSEUR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Les visites pour la maison mobile doivent se faire en après-midi.
Les lots sont en zone agricole A-1. Par contre, le garage sur la rue Martel #6 466 504 et une partie du lot #6 466 506 sont des ilots déstructurés permettant la construction en respectant les normes en vigueur. Le reste du terrain #6 466 506 est agro-forestier.
Il sera du devoir de l'Acheteur de faire ses propres vérifications avant l'achat au sujet de l'usage
qu'il prévoit faire ainsi que des branchements électriques, vérifications des installations
septiques, de puit artésien et/ou autre.
Le 3876, rue Pie-XI est actuellement loué par l'oncle d'un des vendeurs au montant de 500$ par mois. Si l'acheteur potentiel désire habiter/utiliser l'immeuble, il pourra demander un avis signé du locataire officialisant son départ dans les 3 mois suivants l'achat.
Il y a une bande de protection riveraine sur le lot #6 466 506. Voir plan/matrice.
Les lots sont en zone agricole A-1. Par contre, le garage sur la rue Martel #6 466 504 et une partie du lot #6 466 506 sont des ilots déstructurés permettant la construction en respectant les normes en vigueur. Le reste du terrain #6 466 506 est agro-forestier.
Il sera du devoir de l'Acheteur de faire ses propres vérifications avant l'achat au sujet de l'usage
qu'il prévoit faire ainsi que des branchements électriques, vérifications des installations
septiques, de puit artésien et/ou autre.
Le 3876, rue Pie-XI est actuellement loué par l'oncle d'un des vendeurs au montant de 500$ par mois. Si l'acheteur potentiel désire habiter/utiliser l'immeuble, il pourra demander un avis signé du locataire officialisant son départ dans les 3 mois suivants l'achat.
Il y a une bande de protection riveraine sur le lot #6 466 506. Voir plan/matrice.
Particularités du bâtiment
Dimensions
17' 4" X 48' irr.
Année de construction
1968
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
23,59 ha
Eau (accès)
Accès (LAC)
Vue
Panoramique
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Cégep, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine-salle à manger et salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'10" X 16'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant et couvre-sol souple
Détails :
Laveuse-sécheuse
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 9'6" irr.
Revêtement :
Veneer
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 9'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 6'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Fosse septique, Inconnu
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 89 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 71 000 $
- Total
- 160 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 997 $
- Scolaire (2025)
- 81 $
- Total
- 2 078 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 480 $
- Total
- 1 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucune
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs (garage sur rue Martel, lot 6 466 504 ) et du locataire (3876 rue Pie-XI lot 6 466 506).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.