Maison mobile à vendre
3353 Rue Iberville, Sorel-Tracy (Tracy)

CONFORT & QUALITÉ DE VIE! Maison mobile entretenue & améliorée au fil des ans offrant une ambiance chaleureuse & accueillante. Située près des écoles primaires & secondaire, du Cégep, des services & avec un accès rapide à l'A30. Le fleuve Saint-Laurent visible au bout de la rue contribue au caractère paisible & recherché du secteur, un atout apprécié des amateurs de promenades & de beaux paysages. IDÉALE pour un couple ou une petite famille, elle propose 3 chambres, une cuisine pratique ainsi qu'un espace de vie lumineux & invitant. La cour aménagée avec la piscine crée un cadre agréable pour profiter pleinement de la saison. À découvrir!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 6

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

1 Salle de bain

MÉLYANE COURCHESNE

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX ELITE INC.

450 881-1527

SAMUEL BROUILLARD

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ELITE INC.

450 780-2709

Addenda

Améliorations effectuées sur la propriété par les anciens propriétaires:

-Système de chauffage à air pulsé : 2017
-Toiture : 2016
-Revêtement extérieur en CanExel : 2016
-Isolation de la maison et de l'entretoit : 2016
-Réfection des murs en gypse : 2016-2017
-Planchers : 2016, ainsi que le plancher flottant de la chambre principale : 2020
-Toile de piscine remplacée
-Deuxième porte du cabanon, lequel est isolé, chauffé et éclairé

Améliorations effectuées par le vendeur actuel :

-Clôture : mai 2026
-Gouttières : 2025
-Piscine: 2025 et moteur 2026
-Thermopompe : 2024
-Poêle à bois : 2023
-Galerie arrière (11 x 24 pieds) : 2025
-Toit en bois : 2026
-Ajout d'une porte-patio : 2025
-Boîte à bois : 2025
-Armoires de cuisine peintes : 2025
-Dosseret en céramique derrière le poêle à bois : 2025
-Ajout de deux convecteurs : 2024
-Réservoir à eau chaude : 2022
-Plancher : 2022
-Travaux de gypse et joints : 2022
-Comptoir de cuisine et lavabo: 2022
-Toiture remise 2024

Particularités du bâtiment

Dimensions 13' 11" X 64' 1"

Année de construction 1975

Fenestration Aluminium

Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)

Revêtement Aluminium, Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Corridor (RC)

Armoires de cuisine Bois

Sous-sol Aucun

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 50' X 100'

Superficie du terrain 464,50 m²

Particularités du site Cul-de-sac

Allée Non pavée

Stationnement (total) Allée (2)

Piscine Hors terre

Proximité Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, École primaire, École secondaire, Hôpital