Situé au Domaine des Cantons à Saint-Étienne-de-Bolton. Superbe propriété modulaire située dans un parc enchanteur avec accès au parc, piscine, jeux et spa. À proximité de tous les services et à 7 min. du Mont Orford, 10 min. de Magog et ses attraits, 15 minutes de Bromont et à proximité des axes de la route 112 et de l'autoroute 10. Habitable à l'année. Tous les meubles ainsi que les électroménagers sont inclus dans la vente. Site 50 ans et plus seulement. Plusieurs rénovations effectuées en 2022 (voir Addenda). Location du terrain 300$/mois. L'acheteur devra signer un nouveau bail.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- Le site du Domaine des Cantons est exclusivement pour des personnes de 50 ans et plus (résidents permanents). - Aucun voisin à l'arrière. - Les nouveaux acheteurs devront signer un bail pour le terrain avec les propriétaires du site mois avant la signature du bail (300$ par mois). - Secteur très recherché, site très tranquille situé dans un rond point. - Habitable 365 jours par année. - site enchanteur pour amant de la nature et la tranquillité absolue.
Plusieurs rénovations ont été effectuées en 2022 (±30 000$ d'investis): - Cuisine avec nouveau comptoir de quartz, armoires repeintes et nouvel évier. - Salle de bain tapissée et repeinte, avec nouvel évier et douche. - Aire ouverte repeinte en entier. - Nouvel habillage de fenêtres. - Nouvelles fenêtres en 2016.
La propriété est sur une dalle de béton.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 12' irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
540 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Salle de bains (2022), Cuisine (2022), Repeint (2022)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, 50 ans et plus
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Géré par propriétaire
Système d'égouts
Géré par propriétaire, Champ d'épuration, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du bâtiment
200 100 $
Total
200 100 $
Taxes
Municipale
(2024)
714 $
Scolaire
(2023)
119 $
Total
833 $
Dépenses énergétiques
Électricité
1 580 $
Total
1 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, micro-ondes avec hotte, thermopompe murale, cabanon, réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, aspirateur central, pôles, rideaux, stores, gazebo, tous les meubles sont inclus.
Exclusions
Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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