199 000$
Nouveauté
ULS : 18564570
Maison mobile
à vendre
308 Ch. Allard app. 905, L'Avenir
UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX! Offrez-vous un mode de vie où nature, tranquillité et simplicité se rencontrent! Cette charmante maison modulaire construite en 2017 est située sur un grand terrain, sans voisin à l'arrière, au coeur d'un camping où il est possible de résider à l'année. Profitez pleinement des nombreuses commodités offertes sur place, tout en savourant l'intimité de votre espace. Une propriété idéale pour ceux qui rêvent de ralentir, de profiter du plein air et de se sentir en vacances au quotidien. Ici, il ne reste qu'à poser vos valises... et profiter de la nature!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
602 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez une propriété qui invite à ralentir, à profiter de la nature et à savourer pleinement chaque saison! Cette charmante maison modulaire construite en 2017 est située sur un grand terrain loué au camping, dans un environnement paisible et verdoyant du chemin Allard à L'Avenir. Une belle occasion de profiter d'un cadre de vie différent.
La propriété offre une belle luminosité naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et agréable à toute heure de la journée. Elle comprend une chambre à coucher confortable ainsi que des espaces de vie bien aménagés. La véranda vous permettra de prolonger les belles journées et de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour prendre un café le matin, lire tranquillement ou simplement admirer la nature qui vous entoure.
Pour votre confort, la maison est équipée d'une thermopompe murale, idéale pour maintenir une température agréable en toute saison. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand terrain sans voisin à l'arrière, offrant davantage d'intimité et une agréable impression d'espace. Deux grandes remises sont également présentes sur le terrain, parfaites pour ranger les équipements de plein air, les outils, les meubles saisonniers et tout ce dont vous avez besoin pour profiter pleinement de votre propriété.
Le terrain est loué directement du camping et le coût du loyer comprend plusieurs avantages intéressants. Vous bénéficiez notamment de l'entretien et du déneigement de la rue, d'un accès à un puits artésien ainsi que du branchement aux installations septiques. Vous profitez également d'un droit d'accès à la rivière Saint-François, un atout remarquable pour les amoureux de la nature et des activités nautiques.
En saison, les résidents peuvent également profiter des nombreuses activités et commodités offertes par le camping, créant une ambiance conviviale et animée tout au long de la belle saison. C'est donc l'occasion de profiter des plaisirs du camping, tout en bénéficiant du confort d'une véritable maison et de la possibilité d'y résider à l'année.
Que vous recherchiez un endroit paisible pour vous établir, un pied-à-terre pour décrocher du quotidien ou simplement un environnement où la nature occupe une place importante, cette propriété saura vous charmer. Ici, le quotidien prend un autre rythme : on profite de l'extérieur, on se rassemble, on respire un peu plus profondément et on savoure les petits plaisirs de la vie.
Une propriété facile à apprécier, dans un environnement où il ne reste qu'à déposer vos valises, profiter des installations et laisser la nature faire le reste!
La propriété offre une belle luminosité naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et agréable à toute heure de la journée. Elle comprend une chambre à coucher confortable ainsi que des espaces de vie bien aménagés. La véranda vous permettra de prolonger les belles journées et de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour prendre un café le matin, lire tranquillement ou simplement admirer la nature qui vous entoure.
Pour votre confort, la maison est équipée d'une thermopompe murale, idéale pour maintenir une température agréable en toute saison. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand terrain sans voisin à l'arrière, offrant davantage d'intimité et une agréable impression d'espace. Deux grandes remises sont également présentes sur le terrain, parfaites pour ranger les équipements de plein air, les outils, les meubles saisonniers et tout ce dont vous avez besoin pour profiter pleinement de votre propriété.
Le terrain est loué directement du camping et le coût du loyer comprend plusieurs avantages intéressants. Vous bénéficiez notamment de l'entretien et du déneigement de la rue, d'un accès à un puits artésien ainsi que du branchement aux installations septiques. Vous profitez également d'un droit d'accès à la rivière Saint-François, un atout remarquable pour les amoureux de la nature et des activités nautiques.
En saison, les résidents peuvent également profiter des nombreuses activités et commodités offertes par le camping, créant une ambiance conviviale et animée tout au long de la belle saison. C'est donc l'occasion de profiter des plaisirs du camping, tout en bénéficiant du confort d'une véritable maison et de la possibilité d'y résider à l'année.
Que vous recherchiez un endroit paisible pour vous établir, un pied-à-terre pour décrocher du quotidien ou simplement un environnement où la nature occupe une place importante, cette propriété saura vous charmer. Ici, le quotidien prend un autre rythme : on profite de l'extérieur, on se rassemble, on respire un peu plus profondément et on savoure les petits plaisirs de la vie.
Une propriété facile à apprécier, dans un environnement où il ne reste qu'à déposer vos valises, profiter des installations et laisser la nature faire le reste!
Particularités du bâtiment
Dimensions
14' X 43' irr.
Année de construction
2017
Superficie habitable
602 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Particularités du bâtiment
Modulaire
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Particularités du site
situé sur un terrain de camping, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute
Détails des pièces
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 7'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 96 900 $
- Total
- 96 901 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 597 $
- Scolaire (2026)
- 56 $
- Total
- 653 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 5 795 $
- Total
- 5 795 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tous les appareils permanents d'éclairage & de chauffage, Laveuse/sécheuse superposées, lave-vaisselle, hotte/four micro-onde, poêle propane dans véranda & réservoir de propane, le garage 12 x 14 isolée chauffée avec porte de garage, la petite remise 8 x 10 sur bloc, balancoires 4 places, les pots de fleurs (annuels) foyer extérieur, abri tempo pour l'hiver, souffleuse à neige, Thermopompe murale, échangeur d'air, climatisation portative pour la véranda, génératrice au gaz 3500 watts.
Exclusions
bacs à jardin, Kart de golf, meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%