239 000$
ULS : 18224683
Maison mobile
à vendre
289 Ch. du Lac-Crystal, Stanstead-Est
Magnifique terrain situé en bordure du Lac Crystal avec un quai privé. Le lac est parfait pour pratiquer la planche à pagaie/voile, le kayak ou le canot. Profitez de ce petit coin de paradis, un emplacement paisible et intime directement au bord de l'eau avec une vue imprenable sur le lac et les couchers de soleil. Le terrain est vendu avec plusieurs inclusions dont la roulotte déjà installée avec tout ce que vous avez besoin pour vous permettre de savourer pleinement la saison estivale. Accès rapide par l'autoroute 55 tout juste avant la frontière américaine et le village de Stanstead et à quelques minutes d'un Club de golf.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
- l'immeuble vendu est le terrain avec les inclusions dont la roulotte déjà installée avec puits artésien et champs d'épuration.
- L'acheteur devra faire les vérifications qu'il juge pertinentes auprès de la municipalité. Le seul usage permis est celui de conserver les installations telles quelles sont maintenant.
- Situé à 30 minutes de la ville de Magog, les taxes municipales et scolaires sont basses. Cet emplacement bien qu'accessible à l'année est apprécié au maximum durant les 3 saisons.
- Vous apprécierez la tranquilité de l'endroit et son accès rapide à l'autoroute 55, le village de Stanstead et les commerces locaux tout en étant à 30 minutes de la Ville de Magog et à 5km de l'aéroport Stanstead/Weller.
- Sur le lac Crystal les bateaux à moteur ne sont pas permis. Et ce dernier compte très peu de riverains.
- La municipalité de Stanstead-Est fut fondée le 16 juillet 1932. D'une superficie de 115,28 kilomètres carrés, sa population est estimée à 630 habitants que l'on nomme les stansteadestiennes et les stansteadestiens.
- L'acheteur devra faire les vérifications qu'il juge pertinentes auprès de la municipalité. Le seul usage permis est celui de conserver les installations telles quelles sont maintenant.
- Situé à 30 minutes de la ville de Magog, les taxes municipales et scolaires sont basses. Cet emplacement bien qu'accessible à l'année est apprécié au maximum durant les 3 saisons.
- Vous apprécierez la tranquilité de l'endroit et son accès rapide à l'autoroute 55, le village de Stanstead et les commerces locaux tout en étant à 30 minutes de la Ville de Magog et à 5km de l'aéroport Stanstead/Weller.
- Sur le lac Crystal les bateaux à moteur ne sont pas permis. Et ce dernier compte très peu de riverains.
- La municipalité de Stanstead-Est fut fondée le 16 juillet 1932. D'une superficie de 115,28 kilomètres carrés, sa population est estimée à 630 habitants que l'on nomme les stansteadestiennes et les stansteadestiens.
Particularités du bâtiment
Dimensions
1' X 1'
Année de construction
Inconnue
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 109' 2" irr.
Superficie du terrain
494,70 m²
Eau (accès)
Lac Crystal, sans bateau à moteur, Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Frontière américaine, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champs d'épuration pour les eaux grises, Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 64 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 36 400 $
- Total
- 100 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 659 $
- Scolaire (2025)
- 47 $
- Total
- 706 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Roulotte de type "Fifthwhell" et son contenu, BBQ, meubles patio (table et 6 chaises), quai, mangeoires d'oiseaux, tondeuse, remise.
Exclusions
Chaloupe
Calculatrice de versements hypothécaire
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