225 000$
Nouveauté
ULS : 13724717
Maison mobile
à vendre
289 Ch. du Lac-Crystal, Stanstead-Est
Magnifique terrain de 5324 pc en bordure du lac Crystal, bénéficiant d'un quai privé. Profitez d'un emplacement paisible et intime directement au bord de l'eau, avec une vue imprenable sur le lac ainsi que sur les magnifiques couchers de soleil. Le terrain est vendu avec une Fifthwheel déjà installée et un patio aménagé, idéal pour savourer pleinement la saison estivale. Le Lac-Crystal est un petit lac navigable, sans bateaux à moteurs, assurant calme et quiétude. Accès rapide à l'autoroute 55 et de la frontière américaine, des commodités de la Ville de Stanstead et du Club de golf Dufferin Heights. Parfait pour les amoureux de la nature!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
EMILIE DUPONT
Courtier immobilier
Addenda
Offrez-vous un coin de paradis au bord du lac Crystal avec ce superbe terrain riverain, vendu avec une fifth wheel déjà
installée pour profiter immédiatement du site. Situé dans un secteur paisible et enchanteur, ce lac navigable est réservé aux
embarcations sans moteur -- un véritable havre de paix pour les amateurs de nature, de kayak, de paddle board et de
baignade.
Vous apprécierez la tranquillité des lieux tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute 55 Sud, à quelques minutes seulement de la frontière américaine, des commerces locaux, du prestigieux Club de golf Dufferin Heights, de l'aéroport de Stanstead/Weller et du parc Le Cercle de pierres.
Un emplacement rêvé pour se ressourcer et pour les amants de l'ornithologie.
-L'immeuble vendu consiste en un terrain incluant la roulotte en place, le puits artésien et le système de traitement des eaux usées.
L'acheteur devra effectuer les vérifications qu'il juge nécessaires auprès des autorités compétentes. Le seul usage permis est le maintien des installations existantes telles qu'elle sont maintenant.
installée pour profiter immédiatement du site. Situé dans un secteur paisible et enchanteur, ce lac navigable est réservé aux
embarcations sans moteur -- un véritable havre de paix pour les amateurs de nature, de kayak, de paddle board et de
baignade.
Vous apprécierez la tranquillité des lieux tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute 55 Sud, à quelques minutes seulement de la frontière américaine, des commerces locaux, du prestigieux Club de golf Dufferin Heights, de l'aéroport de Stanstead/Weller et du parc Le Cercle de pierres.
Un emplacement rêvé pour se ressourcer et pour les amants de l'ornithologie.
-L'immeuble vendu consiste en un terrain incluant la roulotte en place, le puits artésien et le système de traitement des eaux usées.
L'acheteur devra effectuer les vérifications qu'il juge nécessaires auprès des autorités compétentes. Le seul usage permis est le maintien des installations existantes telles qu'elle sont maintenant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
1' X 1'
Année de construction
Inconnue
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 108' irr.
Superficie du terrain
5 324 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Sans bateau à moteur
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Autoroute, Parc, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits tubulaire
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 64 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 36 400 $
- Total
- 100 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 696 $
- Scolaire (2025)
- 47 $
- Total
- 743 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Roulotte Fifthwheel, BBQ, meubles patio (table et 6 chaises), mangeoires d'oiseaux, quai, remise.
Exclusions
Chaloupe
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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